房子查封是法院根据相关规定将被告名下的房子查封。房子被查封了并不影响房主的居住，但是房主不能把查封的房子过户给他人，也不能利用查封的房产办理房产抵押。房产查封期限一般为1到2年，但是法院可依法对房产进行多次查封。
市场上房子出售的类型很多，有新建商品房、二手房、还有法院拍卖房等等。法院拍卖的房产其价格通常会比较低，因此受到一些购房者的关注。一般法院拍卖的房产多为被查封的房产，那么房子查封是什么意思呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下房子查封是什么意思。
一、房子查封是什么意思
1、房子查封是法院根据相关规定依法将被告名下的房子查封。房子被查封了并不影响房主的居住，但是房主不能将查封的房子过户给他人，也不能利用查封的房产办理房产抵押。房产查封期限一般为1到2年，但是法院可依法对房产进行多次进行查封。
2、房产被查封之后，大家可等到案件结束由法院判决解封，或者是房主经过原告同意向法院申请解封，或者是由原告向法院申请房产解封。通常法院接到解封申请后，会在7个工作日内办理完成。房产被法院查封了，如果被告即债务人拒绝还款，法院可依法拍卖查封的房产偿还债务。
二、如果查询房产是否被查封
为了避免购买到查封的房产，大家在签订购房合同前要先做好产权调查等工作。例如我们可登入法院等相关网站，查询卖方是否涉诉;或者我们可到当地房管局进行核档，了解房产是否被查封。抵押等等。我们在签订购房合同时，也可对房子是否被查封、是否被出租等方面的条款进行详细约定，并设置好相关的违约条款等等。
小编总结：关于房子查封是什么意思，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。想要了解更多的相关资讯，大家可继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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