齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

二手房解压当天可以过户吗0

2020-10-21 16:13:35

二手房如果已经完成了解押的手续,基本上当天完成过户是不行的。因为解押需要有一段的时间,首先需要由抵押人先将贷款全部还清,带上还清贷款的证明材料以及他项权利证书,以及本人的身份证,再到当地的房管局去办理注销抵押登记。等到正常归档之后,才能够办理过户。

房产交易是一件大事,其中涉及到了很多的流程,尤其购买的是二手房,我们需要办理更多的手续。如果不是特别了解,现在很多人会找中介公司,关于二手房解压之后多久能够过户?今天小编就为大家来具体分析一下。

一、二手房解押当天可以过户吗

1、二手房如果已经完成了解押的手续,基本上当天完成过户是不行的。因为解押需要有一段的时间,首先需要由抵押人先将贷款全部还清,带上还清贷款的证明材料以及他项权利证书,以及本人的身份证,再到当地的房管局去办理注销抵押登记。

2、如果当天能够办理了解押手续,还有一个归档期。等到正常归档之后,才能够办理过户,所以会给你一个通知,当天不能够办理过户,我们需要等到一段时间,可能需要15个工作日之后,才能够到房管局再办理过户,所以需要你耐心等待。

3、如果你所准备的资料齐全,办理了解押结清的手续比较快速。而作为新产权人,最早的可能15个工作日,最迟的可能需要达到20个工作日,才能够领到房产证。

二、如何办理二手房的解押手续

1、如果已经还清了贷款,你需要带上银行所需要的全部资料。涉及到的是你本人的证,身份证明材料还有复印件,银行会给你出具还款证明,还有他项权利的证明。

2、带上所有的证明,再带上你的个人身份资料,到当地的房管交易中心去办理注销的手续。将所有的资料交给工作人员进行审核,如果无误,就会办理解押手续。但是后期还需要一个等待时间,因为需要将档案归案、录入,之后就能够办理过户了。

小编总结:购买二手房,如果完成了解押,想要当天办理过户是不可能的,需要等待一段时间,这期间我们可以等待房管局工作人员的通知,基本上15个工作日或者20个工作日之后就能够办理了。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

二手房解压当天可以过户吗

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!