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二套新房契税怎么算0

2020-10-21 16:29:50

不管是新房，普通住宅还是商业投资住宅，基本上都会按照3%来规定。但是每个地区的纳税政策会有所不同，所以在收取契税的问题方面也会存在一些波动。所以购买之前，我们可以咨询一下当地的房管部门，做一个深入的了解。

如果以家庭为单位购买的是二套房，与首套房相比较，除了在买房首付比例上面存在差异，另外关于缴纳的税费也会有所不同，购买二套新房契税应该怎么算？

一、二套新房契税怎么算

1、对于首套房和二套房，新房的契税标准也会存在些许不同，如果购买的是首套房子，并且是家庭的唯一住房，它会按照房屋的面积三个等级来划分。但是如果购买的是二套房，不管是新房，普通住宅还是商业投资住宅，基本上都会按照3%来规定。但是每个地区的纳税政策会有所不同，所以在收取契税的问题方面也会存在一些波动。所以购买之前，我们可以咨询一下当地的房管部门，做一个深入的了解。

2、根据契税规定，如果购买的是首套房，契税的税率一般来说在1%~3%之间。当然每个城市关于契税的收费标准会有所不同，具体的还是要以当地的实际情况才能够决定。需要结合二套房的面积，如果面积在90平米以下，就会按照1%来收取。如果房屋的面积在90平到144平，契税会按照1.5%来收取。如果面积在144平以上，契税会按照3%来收取。