外墙是归物业管理范围的。因为属于公共设施，所以一旦出现损坏的情况，那么作为小区的物业，也是需要使用公共维修基金来进行维修的。外墙发生损坏之后也会影响到整体建筑的美观，所以需要及时的进行维修。
小区物业基本上是每个小区的标配了，目前开发商出售的商品房都是由小区物业管理的，而且作为小区的物业，管理的内容也是比较多的。下面就由小编来为大家介绍一下小区的外墙是否属于物业管理，希望能够起到一定的帮助。
一、小区外墙属于物业管吗
1、小区的外墙确实是归物业管理的，一旦小区的外墙出现了损坏，那么作为小区的物业，也是需要使用公共维修基金来进行维修的，因为这个区域属于小区的公共区域。
2、而且外墙发生损坏之后也会影响到整体建筑的美观，所以需要及时的进行维修，这些都是要由小区物业来管理的。
二、小区的哪些公共区域属于物业管理
物业管理的区域还是比较多的。
1、小区共用的部位都是由物业管理的，包括建筑的基础、外墙、楼梯间、扶手设备间等等。
2、小区的共用设备也是由物业管理的，包括小区内部的电梯，消防设施，发电机，水箱等等。
3、小区的共用设施也是有物业管理的，包括小区内部的道路、绿化、路灯、停车设施等等。
除了这些公共区域以外，其他的区域并不属于小区业主的公共使用范围，所以也不是有小区物业管理的。
三、小区为何要有物业管理
小区之所以要有物业管理，主要就是为了让居住在小区内的业主能够更加的舒心。
1、物业会对小区内部的公共区域进行定期的维护保养，所以能够让小区内部看起来非常的卫生整洁。
2、同时物业还会对来小区外部的外来人员进行登记，这样能够更好的保障小区内部业主的人身安全和财产安全，居住在里面，会更加的放心一些。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关小区外墙是否属于物业管理的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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