并不一定要求本人到场,可以委托其他人来办理,但是需要提供委托书,委托书还需要说明一下是什么情况才可以,这样就会得到法律保护。由委托人带上本人的身份证件,还有所有的材料,经过审核到房管局进行备案,在网上公布出来。还会给你一个网签号,通过这个号,就能够在网上查询。
买了房子之后,有一个手续必不可少,需要到当地的房管局办理一下网签手续,办理了之后,买房的信息就会在网上公布出来,能够保护好双方的权益,。办理网签的时候必须要本人到场吗?
一、网签需要本人到场吗
1、办理网签的手续,并不一定要求本人到场。如果确实有事,可以委托其他人来办理,但是需要提供委托书,并且在委托书还需要说明一下是什么情况才可以,这样就会达到法律效力。
2、后期由委托人带上本人的身份证件,还有所有的材料,经过审核到房管局进行备案,并且在网上公布出来。还会给你一个网签号,通过这个号,就能够在网上查询,能够使得整个交易的流程更加透明化。
3、首先需要你提供本人的身份证明,如果自己不能够到场,还需要再写一份委托书,双方要签字之后,根据网上公布出的协议填写相关条款,由完成网签系统,最后双方要签字盖章才算生效。
二、网签有哪些好处和注意事项
1、网签就是在签完合同之后,到房管部门进行备案,这样就能够让整个交易更加透明化,防止一房多卖的问题,有利于当地政府更好监控房产市场。
2、网签之后如果发现问题,还是可以撤销的。需要根据网上公示的协议来签订相关的合同,并且要打印出来,由双方确认之后再签字,并且在电子楼盘上面,会表明这个房子已经被预定,或者已经办理了签约的手续。
3、网签的时候一定要采取统一的文本,要逐条逐项填写,理解里面的内容,同时还需要在合同里面注意一下相关的权利和义务是否是对等的。
4、有一点,交房的日期需要确定好,不能够出现模棱两可的语言文字,防止开发商跟我们玩文字游戏。
小编总结:购房者签订合同之后还需要办理网签手续,儿买房子是一件大事,最好自己抽空要办理一下。实在没有时间,也可以委托其他人去办理,但是需要提供委托书,才具有了法律效力。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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