一套房子才7.8元？“白菜”房的出现给楼市和购房者预警了！0

2020-11-02 18:15:49

记得两年前马云关于未来房价预判的话一出现，瞬间引发众人热议，当时的楼市还很火热，房价自然也不低，所以很多人

记得两年前马云关于未来房价预判的话一出现，瞬间引发众人热议，当时的楼市还很火热，房价自然也不低，所以很多人对于白菜房的出现都觉得简直就是天方夜谭，完全是个笑话，就算当时也有少部分人是支持马云的，但这微弱的支持声音也很快被淹没在大趋势的批判言论中，其实就算如今，依旧有些人觉得市场不可能出现白菜房，楼市曾经多火热呀，怎么可能会沦落到如此地步，但现实情况就是要颠覆一些人的认知。

最近，意大利西西里岛的萨莱米市计划出售30多套房屋，让人“惊吓”的是每套房子售价仅相当于一个汉堡的价格，即1欧元，约合人民币7.8元！而且详细看了下，这些房子的占地面积最少也有85平方米，还是那种几层小楼的形式，还有什么全景阳台，似乎一下子就实现很多人想要拥有一套房子，面朝大海，春暖花开的梦想。

当然这些房子也存在一些问题，很多房屋已经年久失修，有的甚至从1968年起就开始空置，它们多年来还经历过地震和其他自然灾害，其中一些可能需要进行大规模维修，所以你低价购买的条件是需要对房子进行修缮，但是不管怎么说，这些房子也是非常非常便宜的。

我们不得不承认白菜房已经存在的事实，不要以为这种情况只在国外存在，相对而言，国内一些城市的房价也足够让人震惊。

不知道大家还记不记得去年黑龙江鹤岗因为“白菜价”房子引发众人围观的报道，而今年又有城市出现了“白菜价”房子。前段时间有媒体报道，辽宁阜新城南米家区一套正在挂牌出售的面积为56.02㎡的2室1厅住宅，售价为2万元，折合成每平方米的价格仅为357元，如此价格在国内来说真的很低很低了。不止如此，还有很多城市有相同情况，所以足可见，白菜房的出现不具有偶然性，而他们的出现也在给楼市和购房者预警！

对楼市来说：房地产市场已经不能超速！

过去楼市的疯狂很多人都经历了，把房子的全款等成首付的大有人在，而疯狂过后遗留下的问题成了不能被人忽视的存在，不知道大家还记不记得前几个月官方媒介发布的关于户均1.5套住房数据，因为是平均，难免会出现被平均的情况，但这也侧面反映出我国现有住房非常多，完全满足人们的居住需求，所以楼市再盲目高速扩建，只会给楼市的供给端造成压力，长此以往，住房空置率必然走高，这也是为什么有些城市被冠上了“鬼城”称号。

对购房者来说：不是什么房子都值得买！

如今市场已经不需要抢房，逐渐恢复理智，在住房不炒的定位下，楼市里的炒房客越来越少，开发企业也在理性拿地盖房，这个阶段房价逐渐平稳，没了之前的浮躁，但是在潮水退却以后，你也会发现谁在裸泳，所以冷静下来的楼市已经不能满足原来“买到就赚到”的购房逻辑，所以接下来买房选对城市，选对开发商！

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