1、契税:按成交价的1%~3%收取,具体要根据房屋面积以及当地政策来定;2、营业税:按照成交价的5.6%收取,满两年可以免征;3、印花税:按成交价的0.05%收取,双方都要缴;4、维修基金:按照成交价格的5%~8%收取;5、个人所得税:按照成交价的1%收取,满5年可免;6、登记费:80元;等等。
房子在办理过户手续的时候也是需要支付过户费用的,而且具体需要支付多少过户费用呢?
一、30万的房子过户费多少
1、一般情况下,如果交易的是30万的房子,过户费用一般是在1万元到15,000元左右,具体的过户费用并不是固定的,还要根据房子的实际情况来考虑。
2、如果是30万元的房子,那么房子的面积应该不会太大,属于普通住宅,普通住宅的契税是按照1.5%计算的。
3、同时还需要支付房子的维修基金,是按照成交价格的5%~8%收取的。之后还需要支付万分之五的印花税以及房子的工本费用。
4、可以根据房子的具体情况将相关的数据带入进去,就能够知道房子的过户费用是多少了,而且还可以到当地的房管局,由工作人员帮忙计算。
二、房屋过户的流程
1、买卖双方需要先签订购房合同,签订完合同之后作为买方需要支付一定的首付款,然后到当地的房管局办理过户的手续。
2、买卖双方需要一同前往,并且将相关的材料准备好,工作人员会对材料进行审核,审核通过之后需要缴纳相关的税费,税费全部缴纳完成之后,买方需要将剩余的房款支付给卖方,然后就能够拿到房子的房产证了。
三、购买房子的注意事项
1、在购买房子的时候,需要先了解一下开发商的资质和背景,同时要了解一下房屋的质量是否存在问题,在保证各方面稳妥的情况下才能够和开发商签订合同。
2、同时还需要了解一下楼盘周边的配套设施,如果楼盘周边的配套设施比较完善,那么未来的升值空间也会更大一些。
3、需要到当地实地考察一下,了解一下房子内部的实际情况包括房屋的面积、质量等等,如果房子本身不存在任何的问题,那么也是可以购买的。
小编总结:以上就是小编为大家介绍的有关于30万的房子过户费是多少的相关内容,希望能够起到一定的帮助,想要了解更多内容,可以关注齐家网。
什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多