根据宅基地的面积来补偿，而不是根据户口人数来补偿的。但由于动迁房带有解困的目的，实际操作的时候会以房屋面积为主，同时兼顾户口的人数，但主要的依据还是按房屋面积进行补偿。补偿方式有金钱补偿或者等价面积房屋的调换，其中金钱补偿是根据房屋的价值进行补偿。
房子一拆，随之带来的可能有房子也有票子，所以人们对于拆迁还是比较欢迎的，而上海寸土寸金，有一些人拥有自己家的宅基地，关于2020年上海宅基地动迁的新政策都有哪些？
一、2020年上海宅基地动迁政策是什么
1、首先根据111号发布的公文显示上海宅基地动迁，从数人头转变成了数庄头，也就是说会按照宅基地的面积来补偿，而不是按照户口数来补偿的。
2、但是实际操作的时候会以房屋面积为主，有的时候也会兼顾户口的人数，所以最主要的依据还是根据房屋的面积来进行补偿。主要的补偿方式有金钱补偿或者等价面积房屋的调换，或者根据房屋的价值的标准来进行补偿，但是本质原则还是以货币补偿为主。
3、如果宅基地是有产权的，根据它的货币补偿公式，被拆迁房屋的市场单价，再加上价格的补贴，乘以总共的面积，就能够计算出宅基地的经济补偿是多少。
4、上海政府对于拆迁也进行了人情操作，也就是说对于户口也会进行奖励。比如拆迁户如果有一本户口本，可以奖励5万元等等。有一种是按照家中人口来奖励，人均是1万元，所以具体的还需要看拆迁的方案。
二、2020年上海建房有什么要求
1、在上海如果想要建设宅基地，建造的房子需要达到两层或两层以上，提供的是有关设计单位提供的施工图纸，并且建房之前还需要签订建房的协议，能够约束质量和责任。
2、同时在竣工之后，还需要通过当地乡政府的验收工作，再向组织部门进行验收。
小编总结：以上内容具体分析的就是上海2020年最新的宅基地拆迁的政策，主要的政策就围绕着如何补偿，它是按照面积为主，而人头为辅的一种原则。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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