1、房子质量存在问题，不需要交。2、作为物业公司，没有履行合同当中规定的条款，业主可以向上级部门投诉，要求不交物业费。3、物业公司提供的服务没有达到所能提供的标准，业主可以收集证据，发起诉讼，要求不交物业。4、物业公司没有经过小区业主的同意，而擅自的提高了收费的标准，可不交物业费。
现在建造出来的小区都是有物业管理的，所以作为小区的业主也是需要缴纳物业费用的，不过有些情况下也是可以不交物业费用的。下面就由小编来为大家解答一下，希望能够起到一定的帮助。
一、什么情况下可以不交物业费
1、在建造房子的时候存在着一定的质量问题，同时目前房子还没有交房的情况下，是可以拒绝缴纳物业费用的。
2、作为小区的物业公司并没有履行合同当中规定的条款，所以说对小区的业主是并不负责的，这种情况下，小区的业主也可以选择拒缴物业费用。
3、作为小区的物业公司所提供的服务，并没有达到自身能够达到的标准，所以说和自身的资质是并不吻合的，这种情况下也可以拒绝缴纳物业费用。
4、如果物业公司并没有经过小区业主的同意而擅自的提高收取的物业费用，那么小区的业主也是可以选择不缴纳物业费用的。
二、物业费用的收费标准
1、如果是一级物业，一般每月每平米是按照1元收取的，如果家里的面积100平米，每个月需要缴纳100元的物业费用。
2、如果是二级物业，一般每月每平米是按照0.75元收取的，如果家里的面积是100平米，每个月需要缴纳75元的物业费用。
3、如果是三级物业，一般每月每平米是按照0.45元收取的，如果家里的面积是100平米，每个月需要缴纳45元的物业费用。
4、如果是四级物业，一般每月每平米是按照0.35元收取的，如果家里的面积是100平米，每个月需要缴纳35元的物业费用。
三、物业服务的组成部分
组成部分主要包括小区的绿化养护、小区公用设施的正常运行和维护、物业管理服务人员的工资，社会福利等等、经业主同意的其他费用、办公费用等等。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于什么情况下可以不交物业费用的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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