1、贷款额度不一样：前者要比后者的额度低10%以上。2、预期的年化利率不一样：前者比后者高很多，就比方说公积金，二套房就要比一套房贷款上浮10%。3、贷款难度不一样：前者会比后者难度大很多，尤其是在缺少资金时，通常前者更容易申请到。
不同的房子在购买时，所能贷款的额度是不一样的，就比方说一套房和二套房，那么二套房贷款和一套房贷款的区别有哪些呢？
二套房贷款和一套房贷款的区别有哪些
1、贷款额度不一样：前者要比后者的额度低10%以上。2、预期的年化利率不一样：前者比后者高很多，就比方说公积金，二套房就要比一套房贷款上浮10%。3、贷款难度不一样：前者会比后者难度大很多，尤其是在缺少资金时，通常前者更容易申请到。
买房贷款注意事项有哪些
1、不管是申请了哪种形式的贷款，在还款的第一年内尽量不要去提前还清，因为据相关约定显示，部分或者全额提前还款都会有相应的违约金，所以在签订合约时，一定要注意看清楚，另外也要注意在规定的时间内还款，避免发生逾期的现象。
2、向银行申请贷款不要提供虚假资料
在进行贷款的申请时，所提供的资料一定要真实，比方说个人的征信、收入证明、工资流水等等，这些都要是真实的，不要弄虚作假，如果银行发现，不仅会让这次贷款泡汤，同时还会被拉入黑名单，所以千万不要存有侥幸心理。
3、贷款还清后不要忘记撤销抵押
如果说你已经按照约定将相关的款项还清了，这时要记得拿着银行给予的结清证明以及抵押物到相关部门进行抵押撤销，这是非常关键的一步，如果说忘记去撤销，那么你在出售时将会受到一定的影响。
小结：以上关于二套房贷款和一套房贷款的区别有哪些，买房贷款注意事项有哪些就介绍到这里了，希望对您提供一些帮助。如果您想了解更多装修知识，可以关注齐家网相关资讯。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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