1、需要了解开发商是否有合法的预售许可证。2、合同当中规定的条款要阅读清楚。3、一定要确定最终的交房时间。4、对于房子面积的差异要做相应的处理。5、查看签订的合同文本是否与房管局印制的标准文本一致。
现在在购买房子的时候都是需要办理网签的，而且办理网签需要注意的事项也是比较多的。
一、买房子网签合同需要注意什么
1、需要先了解一下开发商是否具有合法的预售许可证，如果没有合法的证件，那么是不能够对外出售房子的，也不能够到当地的房管局办理网签。
2、在签订合同的时候，需要将合同当中的条款阅读清楚，以防出现有损害自身利益的一些条款，订立的条款要保持双方对等。
3、需要确定一下最终的交房时间，以防一些开发商在后期出现延期交房的情况，一旦出现这种情况，也是可以根据合同当中的条款来处理的，这种情况属于开发商违约。
4、对于房子面积的差异要做相应的处理，如果房子的实际面积和开发商在合同当中标注的面积有一定的误差，那么开发商也需要给予一定的差异赔偿。
5、需要查看一下订立的合同文本是否和房管局制定的标准文本一致，如果出现不一致的情况，后期办理网签还是比较麻烦的。
二、办理网签的主要作用
办理了网签之后，能够让双方之间的交易更加的透明化，也能够更好的保证房子不会出现一房多卖的情况，因为是需要在房管局进行备案的，备案之后也会直接公布，在网上会给一个预留的网签号，你可以通过这个网签号在网上随时查到房子的相关信息。
三、办理网签的流程
1、首先买卖双方确定了合作的意向之后，就可以正式的签订购房合同了，之后还要通过当地的网签系统，将合同当中的内容全部通过电子文本提交到网签系统当中。
2、提交成功之后，后期工作人员会进行查验，如果符合备案的相关条件，那么就可以办理网上备案了，并且也能够拿到网签号，拿到网签号之后，就可以通过这个网签号来查询房子的情况了。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于买房子网签合同需要注意什么的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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