从交房之日就要开始缴纳了，也就是说当你将房子验收、签字之后，就要交物业费。若没有按约交付，有可能是出现了以下问题，比如开发商的原因，不能够按时交房，或者是验房的时候出现了质量问题，让业主无法收房等，需要等到房屋修缮完毕之后，才可以开始缴纳物业费。
如果家里面有买房的计划，涉及到买房的房款，还需要缴纳各种样的税费以及物业费等等，关于物业费就有一个问题，物业费从什么时候开始交？
一、物业费从什么时候开始交
1、物业费应该从交房之日就要开始缴纳了，也就是说当你将房子验收、签字之后，就要交物业费，要如期缴纳。如果没有按约交付，有可能是出现了以下问题，比如因为开发商的原因，不能够按时交房。在验房的时候出现了质量问题，让业主无法收房，这种情况下需要等到房屋修缮完毕之后，才能够达到交房的要求，才可以开始缴纳物业费。
2、这种情况下应该由开发商来缴纳，如果是业主无故拖延交房，缴费的时间应该从收到开发商的交房通知书日期开始算起。如果出现了严重的违约情况，应该承担责任。公司有可能会将业主告上法庭，最后交房的时候要将拖延期间的费用一并补交齐全。
二、哪些情况可以不用交物业费
1、物业公司如果出现了违规收费的情况，比如收费的标准不合理，没有通过物价局的认可，这种情况下就可以拒绝缴纳。
2、在未经同意的情况下，小区物业私自增加了服务，业主在缴纳物业费的时候都会与物业公司签订合同，合同如果出现了违法，也可以拒绝缴纳。
3、如果出现了延交房时间延期的情况，也可以拒交物业费，也可以让开发商承担这笔费用。在未办理交房手续之前，可以拒绝缴纳物业费，但是等到交房了之后，就要如期缴纳。
小编总结：排除了不要缴纳物业费的前提条件，如果没有出现这些前提，作为业主就要如期缴纳物业费。关于物业费用的多少，每个物业公司的收费标准也不同。
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