缴纳契税，根据房屋的面积来收取。还要缴纳印花税，根据房价的0.05%，还有个人所得税。如果在银行办理了贷款，还需要缴纳银行的按揭费用，抵押的登记费，包括印花税，涉及到的保险费、维修基金等等。所以买一套房子，所需要的费用和税费加起来还是比较多的。
买一套房子涉及到了很多资金，如果选择贷款，要准备好首付款。而购买房子的时候还需要准备好税费，购房有哪些税和费用是我们需要准备好的。
一、购房有哪些税和费用
1、购买新房或者二手房，首先需要准备这套房子本身的费用，后期办理房产过户的时候，需要缴纳的是契税，它是根据房屋的面积来收取的。举个例子，如果面积在90~144平，税费是根据房价的1.5%来收取。
2、另外还要缴纳印花税，根据房价的0.05%，还有个人所得税，有两种缴纳的方式，一种就是新房，会按照20%来收取。如果是二手房，会根据两次交易的差额来收取个人所得税，但是如果房子满两年或者满五年，可以不用缴纳。
3、除此以外，如果到银行办理了贷款，还需要缴纳银行的按揭费用，还有抵押的登记费，包括印花税，涉及到的保险费、维修基金等等。所以买一套房子，所需要的费用和税费加起来还是比较多的。
二、买完房子还需要缴纳的费用
1、如果是一些正规的小区，还有物业公司管理，这里就涉及到了物业管理费用。并且在交房之后就要开始缴纳，如果没有交房，之前由开发商来承担，但是一旦交房使用，不管你有没有入住，这笔费用肯定少不了。
2、还有水电费用、开通煤气的费用，包括有线电视宽带的开户费。所以，现在人们的生活成本比较高，买了房子之后，所承担的费用有很多，你还需要承担贷款的压力，还有每个月的生活开支等各个方面的费用。
小编总结：买了房子之后，我们需要准备一笔资金，这笔费用可以根据你买房的实际情况来先算一下，税费会因为不同城市和地区略有不同，具体的还是以当地的标准为准。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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