若未交房，房子在施工的情况下，由开发商缴纳100%的物业费。若已办理入住手续，半年以上没有入住，按照70%缴纳，一年以后恢复100%物业费。若因装修未入住，缴纳100%的物业费。
现在在城市里边购房，大部分都会涉及到物业费的问题，那么如果说购买了新房子，但是没有住进去，是需要交物业费的吗，物业费又是怎么交的呢？接下来让小编跟大家分享一下关于新房未住物业费怎么交的问题。
一、如果新房未入住，物业费需要交吗
1、根据国家的规定，如果新房未入住，物业费也是需要交纳的。
2、虽然没有搬进去住，但是公共区已经享受了物业的服务，所以说需是需要缴纳物业费的。3、每个地区物业费缴纳的费用是不一样的，建议可以咨询一下当地的相关部门。
二、新房未入住物业费怎么交
1、若未交房，房子在施工的情况下，由开发商缴纳100%的物业费。
2、若已办理入住手续，半年以上没有入住，按照70%缴纳，一年以后恢复100%物业费。
3、若因装修未入住，缴纳100%的物业费。
三、新房入住的注意事项
1、入住之前一定要对房间进行通风，去除屋内的甲醛，因为甲醛对人体的伤害是比较大的，特别是家里有小孩或者孕妇的家庭，建议大家可以多过一段时间，房屋内的甲醛全部消失掉再入住。
2、需要检查一下家里的装修，特别是水电，因为这些后期都会影响正常入住，用水之前建议大家多放一段时间再使用。
3、如果需要搬家具或者别的东西进来，建议大家一定要轻拿轻放，如果声音太大会对邻居有影响，也有可能会对地面或者墙面有所损坏。
小编总结：综上所述，在入住新房之前一定要做好相关的工作再入住，关于未入住是否需要缴纳费用的问题，建议大家最好咨询一下当地的相关部门，据小编所了解到每个地区的收费标准不一样。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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