业主通常得在交房以前上交相应的房屋维护预备金，此花费一般都是直接储备到专门维护房屋费用的账户里面，业主也可以拜托给房地产开发商，让他代交。维修花费主要是被用在住宅公用区域的维护上面，不可以用在其他的地方，而且是受到有关机构监管的。
通常我们购买新房之后，除了要交房子的房款，还必须要缴纳相应的维修基金，但是大部分人对维修基金的了解并不是很多，那么维修基金什么时候缴纳呢？
一、维修基金什么时候缴纳呢
业主通常得在交房以前上交相应的房屋维护预备金，此花费一般都是直接储备到专门维护房屋费用的账户里面，业主也可以拜托给房地产开发商，让他代交。维修花费主要是被用在住宅公用区域的维护上面，不可以用在其他的地方，而且是受到有关机构监管的。
二、需要缴纳的房屋维修基金是多少呢
通常购房人都是按照买房全款的百分之二到百分之三来缴纳房屋维修基金，代收的维修基金通常属于所有的业主，不会算进商品房的销售收入。一般维修基金执行的标准是：高层楼90元一平方米，多层楼50元一平方米。
三、房屋维修基金的使用途径是什么呢
1、通常房子的保修期满了之后，我们还要对房子的结构公共部位以及设施做维护和保养。
2、一般房子的主体里面包括了根底、承重墙体、房梁、楼板、还有房顶等等部位。
3、公共部位通常是说外墙面、门厅、楼梯间、还有走廊等地方。
4、辅助施则是指和房子配套的设施，像是上下水管，配电线缆，电梯以及照明设施等等。
小编总结：从上述文章我们可以看出，维修基金通常都是在房屋交付前就需要缴纳，它能够让我们在房屋的保修期满了之后，还能够进行房屋的维修养护，能够确保我们的利益受到保护，希望可以帮到大家。
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