三证一书一表就是说开发商许诺房屋质量和维修的住宅质量保证书，确保房屋的技术达标的住宅使用说明书，确保房屋质量验收合格的建筑工程质量认定书，证明综合验收合格的房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，以及向管理部门报备的竣工验收备案表。
随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，那么交房三证一书一表是指什么呢？
一、交房三证一书一表是指什么呢
三证一书一表就是说开发商许诺房屋质量和维修的住宅质量保证书，确保房屋的技术达标的住宅使用说明书，确保房屋质量验收合格的建筑工程质量认定书，证明综合验收合格的房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，以及向管理部门报备的竣工验收备案表。
二、交房的注意点有哪些呢
1、交房时候一定要查看房屋里面的水电气设备质量是不是合格，开发商告知业主收房的时候必须要提供入住的通知单，只有拿到了通知单才说明可以收房。
2、通常在业主拿到钥匙之前，还需要缴纳一些费用，像是物业管理费、维修基金、契税以及其余的费用等等，虽然需要缴纳这些费用，但是在购房合同里面并没有说一定要缴纳，假如开发商因为我们不缴纳费用而不交房的话也是违约的，我们可以根据有关规定选择退房。
3、不收房的话也不算违约，有些合同里面写着不收房，需要承担相应的法律责任，这是无效的，业主不收房不需要承担任何违约的责任。
小编总结：以上就是有关交房三证一书一表的一些信息，从上述文章我们可以看出，我们在交房的时候一定要检查好房屋的质量，确保各个标准合格，这样才能够让我们日后居住的更加舒适，避免很多不必要的问题，节约很多的时间和精力，希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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