先了解批不下来的原因，想办法增加首付款，这样可以减少申请贷款的额度。再将资料准备齐全，重新向银行申请。如果还不行，可以考虑换一家银行申请，因为每家银行的申请条件会有所不同。如果试了很多银行还不行，与开发商沟通看一下，能不能够将首付款退还，打消买房的念头。
现在大部分人选择贷款买房子，而贷款首先需要准备一笔首付款，很多人都是七拼八凑凑过来的，后期银行申请的时候却得到消息，贷款办不下来后期，应该怎么处理？
一、首付交了贷款办不下来怎么办
1、首付已经交了，但是贷款的时候却遇到了难题，这种情况下可以直接咨询一下银行的工作人员，了解一下为什么批不下来。有可能是信用的问题或者流水账单达不到银行的要求，想办法增加首付款，减少申请的额度。再将所有的资料准备齐全，重新向银行申请。如果还不行，可以考虑换一家银行再申请，因为每家银行的申请条件会有所不同。
2、如果试了很多银行，得到的答案都是否定的。我们可以与开发商沟通看一下，能不能够将首付款退还，打消买房的念头。
3、能不能够退还，还要取决于你与开发商之间是怎么协商的。可以在合同里面约定好，一旦贷款审批不下来，会将贷款的首付款或者定金退还，对于购房者来说也是一个保障。
二、如何才能避免贷款办不下来的情况发生
1、平时一定要保持良好的征信报告，这里面就包括每个人的还款习惯，还有每次还款的问题。如果两年之内出现了连续三次或者六次以上的逾期，会被银行拒绝贷款。
2、还要准备好一份比较好的银行流水账单，能够反映个人的消费和还款能力。准备好银行所需要的贷款资料，一定要是真实的，千万不能够伪造，如果伪造的肯定会办不下来，而且想要再次申请，也会特别困难。
3、不要轻易为其他人做担保，因为做担保的同时，也会导致你自己有资金的风险，万一别人跑路了，所有的风险会由你一个人承担。
以上内容具体介绍的就是关于在首付交了的情况下，如果贷款办不下来，首先想到的就是要做好补救的措施，实在不行我们再考虑将首付款退还。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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