在夫妻双方都达成协议的情况下，需要先把剩下的贷款还清，办理解押手续后，凭本人身份证明材料、房贷结清凭证、户口簿等资料，到所在地房管局办理过户。或是夫妻一方将按揭转给另一方，之后再向当地房管局提交过户申请。
当今社会由于压力过大，大家都会选择贷款购房的方式来买房，那么夫妻双方贷款购房以后离婚，那么过给其中一方应该如何去办理呢？
一、离婚共有房子有贷款过给其中一方该如何办理
在夫妻双方都达成协议的情况下，需要先把剩下的贷款还清，办理解押手续后，凭本人身份证明材料、房贷结清凭证、户口簿等资料，到所在地房管局办理过户。如果在没有能力还完欠款的情况下，夫妻一方可以将按揭转给另一方，之后再向当地房管局提交过户申请。
二、房产过户需要准备的资料有哪些
1、房产过户必须是在房子已经没有欠款的情况下才可以申请过户，首先需要准备好当事人的身份证，户口本。
2、如果买方是已婚情况下贷款购房，那么买方也需要准备好夫妻双方的身份证原件及复印件以及户口本。
3、卖方还需要准备房产证，以及过户的申请书。
4、过户还需要缴纳一定的费用，如果是未满5年的房子，需要缴纳契税的，所以在大家购买房子的时候，建议大家购买一满5年的房子，这样能够免掉很多的契税。
5、在房子过户的时候，还需要准备好双方签订的合同，合同里边的内容一定要详细，这样才能够更好的维护自己的权益。
小编总结：以上是小编所整理到关于房子过户需要准备的材料的相关内容，以及在离婚后房子有贷款的情况下过户，需要准备的资料和流程，希望能够帮助大家解决类似的问题。
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