有贷款的房子也可以办理过户，可以通过以下方式：1、通过转按揭的方式将房屋出售出去，需要得到买方的许可，并且到银行申请转按揭。2、卖方将剩余贷款全部还清，并办理解押手续，之后便可以办理过户手续。
如果房子目前处于一个正在还款的状态，想要办理过户，最好是先到当地的银行了解清楚相关的情况。
一、有贷款的房子能过户吗
1、有贷款的房子也可以办理过户。不过在归还贷款的期间是不能够将房子出售出去的，需要将款项全部还清之后，拿到在银行抵押中的房产证，才能够办理过户的手续。
2、不过如果没有将房子的贷款还清，可以通过转按揭的方式出售出去，需要经过买方的同意，并且到银行申请转按揭。
二、去银行办理贷款的注意事项
1、去银行办理贷款的时候，是需要将相关的材料准备齐全的，需要准备的材料也比较多，主要有身份证，户口本，购房合同，房产证，银行流水等等，银行的工作人员也会对你所提供的材料进行审核，只有审核通过才能够办理贷款。
2、在银行对于贷款人的征信是非常看重的，如果贷款人的征信存在问题，那么银行很有可能会拒绝贷款人的贷款申请，所以说贷款人的征信是非常重要的，如果存在欠款的情况，一定要将欠款及时的还清。
三、购买房子的注意事项
1、在购买房子的时候，需要将房子的相关情况了解清楚，尤其是房子的产权问题，在购买的时候尽量是选择大产权的房子，因为这种类型的房子是受国家法律保护的，以后即使出现问题，也可以通过法律武器来保护自身的合法权益。
2、可以结合一下个人的经济情况来选择合适的房子，如果经济条件比较好，那么就可以选择地理位置好一点的房源，房子未来的升值空间也会更大一些。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于有贷款的房子能否办理过户的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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