1、开发商在拿到房地产权证之后，需要通过书面的形式让购房者在规定的时间内对房子进行验收。2、购房者需要对房屋的质量与内部的配套设施等情况进行验收，如果有问题可以拒绝验收。3、验收合格的情况下，需要签订房屋交接书，购房者也能够拿到新房的钥匙。
房子在交房的时候也有一定的流程，而且在交房的时候需要注意的事项也是比较多的。
一、房子交钥匙的一般流程
1、开发商在拿到房地产权证之后，就可以通过书面的形式让购房者在规定的时间内对于房子进行验收了。
2、一般情况下，书面形式的通知书寄出之后的30天之内就需要进行验收。
3、同时购房者需要根据合同当中规定的时间，对房子的质量以及内部的配套设施等等情况进行验收，如果房子存在问题，是可以拒绝验收的。
4、等房子的问题处理合格之后，在验收合格的情况下，需要签订房屋的交接书，同时购房者也能够拿到新房的钥匙。
二、开发商交付房子需要符合的条件
1、需要出具由当地建设工程质检部门检验出来的合格书面证明，这样才能够证明房子的质量是没有任何问题的，书面证明当中还要明确的表示房屋的质量等级是多少。
2、出售的住宅需要获得交付的使用许可证书，而且需要由当地的土地管理局颁发如果，没有获得这个许可证是不可以交付的，而且也不能够办理入户的手续。
3、需要取得房子的产权证，只有获得房子的产权证之后，开发商才可以交付房子，如果没有获得，买方是可以拒绝接受交房的。
三、新房交房的时候需要注意什么
1、在交房的时候需要将相关的工具带好，尤其是验房的工具，这些工具都可以用来检查室内的质量是否有问题。
2、在交房的过程当中，还需要仔细的核对房子的平面图纸，了解一下房子的面积是否和图纸当中标示的面积是一致的，要进行仔细的对比。
3、需要检查一下家里的水电管路是否有问题，尤其是水龙头的排水管道是否是畅通的，以及在设置水龙头位置的时候，设置的是否合理，如果有问题要及时的进行维修。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于房子交钥匙的一般流程的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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