由于购房者的原因，如征信记录不良等，出现房贷被拒的情况，首付是可以退回的，但是可能需要支付一定的违约金。除此以外，如果是政府或者开发方的原因，导致房贷无法成功办理，这个情况下，购房者不仅可以要求退还首付，而且无需承担违约责任。
无论是怎么样子去购买房子都需要一系列的手续，今天小编就来跟大家说一说房贷办不下来，首付能退回吗？希望可以给大家带来帮助。
一、房贷办不下来首付能退回吗
1、房贷办不下来，首付是可以退回的。但是可能需要支付一定的违约金。除此以外，如果是政府或者开发方的原因，导致房贷无法成功办理，这个情况下，购房者不仅可以要求退还首付，而且无需承担违约责任。
2、如果办理房贷是因为自己的提供资料不完整不真实，或者是信用上有污点，征信不好，信誉太差，我们也是可以要求退还首付的，只需要支付开发商一定的违约金，就可以解决此事了。
3、不过房子首付已经交了，想要退还并不是那么容易的事情，需要与开发商那边进行协商，不过基本上开发商那边是会同意的。
二、买房的注意事项有哪些
1、买房子的时候，我们一定要注意自己所选购的房子户型以及价格，要在自己的承受范围之内，防止后期还贷或者是支付房款的时候非常有压力。
2、在买房子的时候，我们一定要看清楚它的地段，尽量的选择市中心的地段，就算房子买小一点也没有关系，因为升值空间会比较大，买在郊区就算买再大，后期升值空间也不会有很多。
以上就是小编为大家总结的关于房贷办不下来首付能退回到相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，想要了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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