按照国家相关政策来看，如果开发商到当地有关部门办理了土地转性，将土地使用性质进行了改变，那么房子是可以拥有房产证的，但如果没有办理就没有房产证了，具体还要看开发商如何选择。想要办理土地转性，需要办理的手续也是非常多的，而且耗费的资金也比较多。
现在对于城中村改造的政策是越来越多了，今年也是颁布了很多的新政策，对于房产这方面也颁布了相应的政策。
一、城中村改造房房产证新政策
1、按照国家相关政策来看，如果开发商到当地有关部门办理了土地性，将土地使用性质进行了改变，但如果没有办理就没有房产证了，具体还要看开发商如何选择。想要办理土地转性，需要办理的手续也是非常多的，而且耗费的资金也比较多。
2、而且现在想要办理土地转性的手续是非常多的，需要花费的资金也比较多，很多资质一般的开发商是不会办理的，如果没有办理土地转性，那么这种类型的房屋购买之后是可以居住的，但是不能够上市交易，同时也不能够办理房产证。
二、城中村改造的新政策
1、需要实行多种安置并行的政策，在改造的过程当中，主要采取的就是大分散、小集中的安置方式，必要的时候还可以打破行政规划的限制，可以跨区域安置农村的农民。
2、需要实现多方互惠共赢的政策，让广大的农村人民真正意义上的感受到城中村建设的利益，能够更好的推动工作顺利进行。
3、需要加大监管扶持的力度，对于一些违法建设的房企，需要加大处罚力度，并且可以扩大区级政府的融资平台，加大合作的力度。
三、城中的老房子不拆迁，城中村应该如何改造？
1、出现这种情况主要就是对城市当中的老旧房屋进行改造升级，也就是说不会对老房子直接拆迁，而是直接变成改造。
2、在改造的过程当中会增加建设用地的面积，同时也会让更多的土地面积进入到市场当中来，以免减少拆迁带来的不必要的麻烦。同时会将一些农用地转作为建设用地，但是永久基本农田，是不可以转为建设用地的。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于城中村改造房房产证新政策的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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