能否贷款，要根据具体的情况来看。假如所在城市有限购的政策，则买第三套房子时无法用贷款，因为这种政策是按家庭为单位来限制买房的套数，假如买房者的前两套房子都是全款购买的，那么第三套房可以贷款，假如买房者名下的两个房子是利用公积金贷款购买的，那么第三套房子只能用商贷。
随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，然而并不是每个人都能够买得起新房的，因此许多人都会选择贷款购房，那么第三套房还能贷款吗？
一、第三套房还能贷款吗
第三套房能否贷款，要根据具体的情况来判断。假如我们所在的城市有限购的政策的话，那么选购第三套房子就无法使用贷款购买，因为这种政策通常是按家庭做单位来限制购买的套数，因此子女也是没有办法申请贷款的。
假如买房者名下的前两套房子都是全款购买的，那么第三套房是可以贷款的，假如是职工名下的两个房子是利用公积金贷款购买的，那么第三套房子只能使用商业贷款。
根据我国现今的房屋政策，大部分地区对房子的套数并没有很大的限制，但是我们贷款购房的时候一定要参考贷款的记录，假如买房者先前两套房子的贷款记录还没有完全还掉的话，第三套房子就没有资格申请贷款。
不过有些地方的政策比较宽松，第三套房也是可以贷款的，但是利率就非常的高，房屋的首付款也很多，最起码要一次性付掉总房价的七到8八成，这让我们买房的压力变得越来越大。
假如买房者是职工的话，自己名下的两个房子是利用公积金贷款购买的，那么第三套房子只可以选择商业贷款，假如之前两套房子选择的是商业贷款并且贷款已经还清，那么第三套房子申请贷款也可以按照第一套房来办理。
不过我们在申请前最好要查看自己的信用是否良好，确保自己有能力担负每个月的本金和利息。
小编总结：从上述文章我们可以看出，第三套房能否贷款要依据自己的实际情况来判断，我们要搞清楚自己的具体情况，再决定是否贷款，希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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