不能，五证不齐全，那么签订的合同无法得到法律的保护，银行贷款通常是依照有效的合同进行的。不过少数银行也会依据项目的风险和开发商的实力来考量办理，不过从我们的购房安全角度考虑，五证不全的房子是有风险的，因此不建议购买。
随着时代的发展，越来越多的人都意识到了买房的重要性，许多人都没办法全款购房，因此大部分人都会选择贷款购房，那么没有五证的房子能贷款吗？
一、没有五证的房子能贷款吗
不能，五证不齐全，那么签订的合同无法得到法律的保护，银行贷款通常是依照有效的合同进行的。不过少数银行也会依据项目的风险和开发商的实力来考量办理，不过从我们的购房安全角度考虑，五证不全的房子是有风险的，因此不建议购买。
二、买房的注意事项有哪些呢
1、现在正常的商品房都有五证二书，因此我们在买房之前一定要确保开发商的证书齐全再进行购买，否则就会对我们后面办理房产证造成影响。
2、买房的时候一定要注意房子的朝向，着能够确保在空气流通的同时，避免被阳光晒坏家具，这也会对我们的居住环境有影响，特别是夏季的时候。
3、注意楼层的高度，现在大部分楼层都很高，我们在选购的时候尽量不要选择顶层或者是底层，因为顶层长时间的遭受风雨侵蚀，假如保护措施不到位，就很容易出现渗水的情况。
底层走动的人很多，对我们的生活有影响，而且大部分厨房下水道都在底层，比起其余的楼层更容易出现堵塞的问题。
小编总结：从上述文章我们可以看出，没有五证的房子是不建议进行贷款的，因为这种房子的风险通常都很大，签订的合同不受法律的保护，因此后期出现了问题的话，我们维权会非常的困难，因此购房之前要优先选购五证齐全的房子，这样能够避免很多不必要的问题，希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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