在收房的时候，业主需要领取三书一证一表，开发商也是需要给业主的。其中主要包括房屋质量保证书、房屋使用说明书以及验收备案表，这三个文件都需要是原件。另外开发商还需要提供房屋土地测绘报告以及面积实测报告。没有任何问题的情况下，可以办理入住的手续。
三证一书一表还是非常重要的，现在在验收收房的时候都是需要提供的，这样能够更好的保证房子的安全性。
一、三证一书一表给业主吗？
1、在收房的时候，业主需要领取三书一证一表，也是需要给业主的。其中主要包括房屋质量保证书、房屋使用说明书以及验收备案表，这三个文件都需要是原件。
2、另外开发商还需要提供房屋土地测绘报告以及面积实测报告。。没有任何问题的情况下，业主可以签订房屋收房的合同，并且办理入住的手续。
二、收房的整个过程
1、作为业主需要领取开发商提供的房屋质量保证书、房屋使用说明书以及验收备案表，同时这三个文件都需要出示原件，不能够出示复印件。
2、之后需要对房屋进行验收，在验收的过程当中，如果房子存在着一定的问题，那么需要及时和开发商提出异议，并且做相应的改进措施。双方可以进行协商并达成书面协议，主要就是解决交房当中存在的问题，需要在一定的期限内解决。
3、解决好了之后，开发商还需要出示实测面积测绘报告，这样能够让业主更好的了解房子的实际面积，如果面积之间存在误差，那么需要计算误差之后，结算剩余的房款以及各项费用。
4、完成之后业主就可以领取新房的钥匙了，并且可以签署住宅钥匙收到的文件，办理收房的手续。
三、收房的注意事项
1、业主在收房的时候务必要开发商准备好三书一证一表，如果缺少一个证件，那么业主是可以拒绝收房的。
2、还需要携带相关的工具来进行验房，可以带上安全锤来检查一下墙面是否出现开裂或者是空鼓的情况，另外还要检查一下家里的门窗开关是否是能够开关顺畅的。
3、同时还需要使用尺子测量一下房子的实际面积，看是否和开发商描述的面积保持一致。
4、需要携带水电筒等相关的工具来检查一下厨房和卫生间的防水情况。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于三证一书一表给不给业主的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
什么，装修还用自己的钱？！齐家装修分期，超低年利率3.55%起，最高可贷100万。立即申请享受优惠
2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
结果已同步发送到您手机，齐家网，帮助用户轻松实现装修，感谢您的使用。
白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格
可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多
上一篇
下一篇
