抵押权的抵押物是不动产、交通工具、车辆等,质权的抵押物是股票、票据等。抵押权的抵押物所有权不需要转移,质权必须要转移。质权所包含的担保项目会比抵押权更多一个保管费用。抵押权设置了抵押物登记制度,质权没有等等。
买房人为了缓解买房压力,一般都会把自己的房屋等财产抵押给银行,那么抵押权和质权的区别是什么呢?下面和小编一起来看看吧。
抵押权和质权的区别是什么
1、标的物不同
抵押权的抵押物主要是不动产,但是并不局限于不动产,类似于交通工具、车辆等也是可以被设定为抵押权的抵押物。而质权的抵押物主要有:动产、权利等,也就是说股票、票据等拥有价值的证券都是可以被设定为质权的抵押物。
2、方式不同
一般情况下,抵押权的抵押物所有权并不会被转移,仍然是归原所有权人所拥有。而质权则是相反的,因为质权的抵押物所有权必须要转移,也就是说出质人必须把所有权转移到质权人的名下。
3、担保项目不同
抵押权所包含的担保项目和质权所包含的担保项目有很大的不同,其中抵押权的担保项目主要包括:违约金、赔偿金、主债权、主债权相关利息等等,而质权的担保项目不仅包括了抵押权的担保项目,而且还包括了质权的标的物的保管费用。
4、登记手续不同
由于抵押权并不需要把抵押物的占有权转移出去,所以抵押权设置了相关的抵押物登记制度。而质权一般都需要把出质人的占有权转移到质权人的名下,所以质权并不需要设置相关的抵押物登记制度。
5、损坏承担人不同
当抵押权的抵押物出现损坏的时候,或者是抵押物的价值降低的时候,一般都是由抵押人自己承担相应的财产损失。当质权的抵押物出现损坏的时候,或者是抵押物的价值降低的时候,一般都是由质权人自己承担相应的财产损失。
以上就是关于抵押权和质权的区别是什么的详细介绍,希望可以为大家提供一些帮助。抵押权和质权是有区别的,大家在办理贷款的时候,可以根据自己的需求和实际情况来选择适合的贷款方式。
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