现实当中有很多房子的户型结构不合理,因此装修时,很多业主就会采用墙体拆改的方法来改善房屋的原始布局,让空间变得更宽阔,让采光变得更好~
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现实当中有很多房子的户型结构不合理,因此装修时,很多业主就会采用墙体拆改的方法来改善房屋的原始布局,让空间变得更宽阔,让采光变得更好~
砸墙没错但是不是所有的墙都能砸,一旦砸错了可能会造成严重的后果,就有可能破坏房屋结构、造成安全隐患。这种行为不但要付出巨大的经济损失,还需要承担相应的刑事责任。
在装修过程之中,除了梁、柱子不能拆除以外,承重墙、配重墙、剪力墙都不能拆除。
所以房屋装修千万不能随便拆拆改改,不要装修到了最后,毁了房、进了号子~
等等——
承重墙、配重墙、剪力墙、非承重墙……都是什么意思,你知道吗?
拆改千万别上头,搞懂这些墙体生僻词才能安心拆改。
1、承重墙
a.什么是承重墙?
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的脊梁,是决定室内安全的一个重要部分。外力作用在墙体的上下表面,外力一直大一直大,墙体就会被压裂、压碎。
b.如何辨别承重墙?
一般来讲,砖混结构的房屋中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙;而框架结构房屋内部的墙体一般都不是承重墙。
当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。一般厚度在240mm及以上的砖墙就属于承重墙。
c.承重墙能否拆改?
承重墙是理论上是坚决不能拆除的,它是建筑主体结构的核心支撑,影响了整栋楼的安危,绝对不能动。
承重墙不仅不能拆,挖洞也不可以,邻居投诉不单单是恢复的问题,需要让有资质的公司专门做恢复,还需要专业的检测机构进行检测,确保恢复的墙体能达到原始的承重作用,否则基本是官司后患无穷。
当然,专业的建筑公司可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方式来达到原有的承重力,但施工前应得到物业的审批。
2、非承重墙
a.什么是非承重墙?
非承重墙与承重墙相对,是指不承受上部楼层荷载的后砌墙体,只起分隔空间的作用,在施工图上为中空墙体,属于建筑非结构构件,对结构安全性影响较小,但同时它又是承重墙极其重要的支撑。
b.如何区分承重墙和非承重墙?
①从房屋档次上:一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的;高档的都是框架结构的多。
②从墙砖的材质上区分:一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。
③从墙的厚度分:150mm厚的隔墙是非承重墙,如卫生间,厨房出现较多。
④根据梁与墙的结合处区分:采用的斜排砖的方法的一定是非承重墙;墙与梁间紧密结合的可能是承重墙。
⑤通过声音判断:敲击墙体,有清脆大回声的,是非承重墙体,而承重墙发出的一般是比较沉闷的声音。
3、剪力墙
a.什么是剪力墙?
剪力墙 剪力墙也就是承担横向剪切力的墙体。外力作用在墙体厚度一侧的侧表面,外力一直大一直大,墙体就会开裂,极限状态,就像你推到一堆摞起来的积木那样,轰然倒地!
在高层建筑中,柱子可以承担竖向的荷载,但是无法承担承受风荷载或地震作用引起的水平荷载。如果没有剪力墙,仅仅依靠柱子,在横向荷载较大时柱子将失稳而断裂,进而引起建筑的坍塌。剪力墙与24墙体厚度相当,由钢筋混凝土整体浇筑。
b.剪力墙出现在哪里?
剪力墙出现的部位基本上都是属于高层。例如我们最常见的框剪剪肢结构以及框架剪力墙结构,这里一般都是有一些剪力墙存在的。
c.剪力墙能否拆改?
剪力墙对于房屋的稳定性、抗侧弯能力与抗震能力具有非常大的作用。剪力墙上绝对不允许开横槽、开竖槽,开孔洞,更不能拆除。
d.如何区分剪力墙与承重墙?
①剪力墙—由钢筋混凝土构成的墙体,承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,可能为钢筋混凝土也可以是砖混结构。
②承重墙是支撑上部楼层的墙体,而剪力墙有可能做承重墙也有可能做非承重墙!(一般来说,剪力墙都是承重墙)
③我们看到的墙体内有钢筋的墙都是剪力墙,和砖混结构中的承重墙有所不同,如果说没有柱子框架的房子可能是砖混结构,砖混结构的房屋内也是承重墙。
④承重墙与非承重墙户型图上都是比较好看的,黑色与白色的标注就能看清楚。而剪力墙则是隐藏的墙体,不容易看到。
4、配重墙
a.什么是配重墙?
一般居室与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙绝对不能动,这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。
b.配重墙能否拆改?
配重墙就是压阳台的墙,叫阳台垛子,如果拆了,会使阳台的承重力下降,阳台可能会开裂甚至垮塌。
5、挡土墙
如果外力作用在墙体宽度一侧的侧表面,我们就说这段墙体是「挡土墙」。外力一直大一直大,墙体就会倾倒。极限状态,就像你推倒一个直立的纸箱一样,上半截墙体整个歪过去。
6、填充墙
a.什么是填充墙?
三个方向都不受力的墙体,一般不属于结构工程师的工作范围。这样的「墙体」一般称之为「填充墙」。其实,也可以叫「屏风」「隔断」等等。
「填充墙」可以用各种材料,最常见的是砖头,因为便宜又耐用,其次有玻璃、轻钢、石膏板、木材等等。
b.填充墙的作用是什么?
分割不同功能分区,以及防火等。填充墙的多少,对于结构计算时候的周期折减,有一定的影响,和结构形式有更大的关系。
c..填充墙能否拆改?
从房屋的结构方面来讲框架及框剪结构的填充墙是可以拆除,框架及框剪结构的填充墙是围护构件,属于非承重构件,就是说不参与结构受力,拆除对建筑物的结构安全没有影响。
但是从使用功能上来看,大部分的强弱电控制箱,强弱电管线、消防、智能化设施安装在填充墙上,有时拆除某一面填充墙将影响整体的正常使用功能,所以说填充墙能不拆就别拆了。
生活中单独的墙体不常见,一般以组合的形式出现!
1、承重墙+剪力墙
这是最最常见的墙体形式,所有的竖向荷载和水平荷载均由墙体承担。基本上,大多数的多层、高层商品房住宅,包括砖混结构、剪力墙结构,都是这种墙体。砖混结构用的「承重墙+剪力墙」是由砖头做的,剪力墙结构用的「承重墙+剪力墙」是由现浇混凝土做的,两者性能有高下之分,区别仅此而已。
2、承重墙+挡土墙
单纯的地下车库的外墙,就属于「承重墙+挡土墙」。一方面要承受顶板外加覆土的竖向重力荷载,另一方面要同时承受外侧土体的侧向土压力。一般来说,基于抗侧力性能和防渗透的要求,这类墙体以现浇混凝土墙体居多。
3、剪力墙+挡土墙
剪力墙高层的墙体一直伸入地下室,直达基础。对于外围没有墙体的部位,比如窗口部位,在地下室那一层也要补充上墙体,这类墙体就属于「剪力墙+挡土墙」。或者说,框架、框剪结构的地下室外围墙体,也是类似的情况。这些墙体相对来说没有竖向荷载,但承受土压力,又提供抗侧刚度,为地下室顶板的嵌固提供足够的强度。
4、承重墙+剪力墙+挡土墙
如果地下室外墙的上方有墙体,那么上方墙体的竖向荷载要通过这段墙体传递到基础。同时,这段墙体也要承受土压力,还要承受侧向水平力,所以,这样的墙体属于「承重墙+剪力墙+挡土墙」,三个方向都受力。
对于砖混结构来说,一般上部结构的「承重墙+剪力墙」用的是砖头,地下室的「承重墙+剪力墙+挡土墙」则会用现浇混凝土。
业主在装修过程中,涉及到拆改墙体,一定要找具有资质的施工单位来施工。否则,由于野蛮施工带来的后果,除了施工方需要承担责任,作为业主也需要承担巨大的责任。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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