在婚姻续存期间，通常是难以证明不是共同还贷的，除非夫妻双方之间有明确的约定，并且这个约定有经过公证，能证明是个人财产，才可以证明是个人还贷。在婚姻续存期间，如果归还贷款的金额是夫妻共同所有的，那么就属于共同还款。
现在很多夫妻在结婚之后并不是两个人共同还贷的，而是由个人归还贷款的，如何证明不是共同还贷？一起来了解下吧！
一、如何证明不是共同还贷
1、需要证明归还贷款的资金权属，如果归还贷款的金额是个人所有的，那么就属于个人还贷，如果归还贷款的金额是共同所有的，那么算作共同还款。
2、结婚前购买的房子，并且已经将房款全部还清的情况下，不算夫妻共同财产，属于个人婚前财产，同时也可以证明不是共同还贷，夫妻双方需要协商进行公证，证明为个人财产。
二、离婚房产应该如何分割
1、如果是一方婚前购买的房子，并且房子的款项是由个人还清的，那么就不属于夫妻共同财产，在离婚之后也是不需要分割财产的。
2、如果是一方在婚前购买的房子，婚后并没有将款项全部还清，那么继续还款的部分就属于夫妻的共同财产，离婚的时候是可以要求分割财产的，不过如果房产证上面仅有一方的名字，那么就属于这个人的个人婚前财产，可以对结婚之后按揭的部分进行分割。
3、倘若是在婚后购买的房子，无论房产证上是谁的姓名，这个房子都属于共同财产，那离婚的时候也是需要分割的。
三、还贷的流程
1、在贷款的时候，银行会给申请人准备一个备用的银行卡，这个银行卡就是用来还贷的，只需要在每个月还贷日期之前，将款项打到这个银行卡当中就可以了。
2、到还款日的时候，银行会自动的扣除里面的款项，如果容易忘记还款，尽量是提前将款项打到这个银行卡中，以免延期还款，对个人的征信造成影响。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于如何证明不是共同还贷的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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