推荐先过户，其实只要协商好了，不管什么时候去办都行，没有好坏之分。在婚姻存在期间办理过户，要把身份证明、房产证、户口本，还有结婚证准备好，就可以去申请了，只需要支付工本费，不需要支付税费。在离婚以后去办理，就要准备离婚证、离婚协议书，其它材料一样。
在离婚的时候，夫妻两个人肯定要面临一个问题，就是房产过户，那么是在离婚前过户比较好，还是在离婚后过户好呢，下面就让小编就这个问题来为大家简单的介绍一下吧，希望能够给大家带来一定的帮助。
一、离婚前过户房子比较好,还是离婚后过户
推荐先过户再离婚，其实只要协商好了，不管什么时候去办理手续都可以，所以没有好坏之分。如果在婚姻存在期间去办理过户，只需要把身份证明、房产证、户口本，还有结婚证准备好，就可以去当地的房屋管理中心申请了，只需要支付工本费，不需要支付税费。如果在离婚以后去办理过户，准备的材料都是大差不差的，只不过要把结婚证换成离婚证，同时还要准备离婚协议书，然后才能去申请，也是只支付工本费，不支付税费。
二、房子过户的注意事项有哪些
1、最好是本人亲自到场去办理，这样会更加稳妥一些，如果工作比较忙碌的话，也可以找家人帮忙代办，只不过代办人员需要出示一份委托书，这样才能表明自己具备代办资格。
2、如果是用买卖的方式去办理过户，那么就需要支付一定的税费，具体的金额是多少，要以工作人员计算出来的结果为准。大家要记得把资金准备充足，一般一套价值100万元的房子，过户费用应该是在两三万元左右。
3、在过户成功以后，需要等待两个星期左右的时间才能够拿到房产证，有些地区的处理速度比较慢，可能需要等待一个月。
小编总结：以上就是小编给大家总结的离婚前过户房子比较好，还是离婚后过户的相关内容，希望能够给大家带来一定的帮助，想要了解更多内容的朋友，请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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