两个人买房，那就会占用两个人的购房名额，特别是在限购的城市中，购房名额是比较珍贵的。姐妹两个人一起购房，房产证上会有两个人的名字，要是有一个人想再购买房子，就成为二套房子。两人一起买房，后期容易出现财产分配纠纷。
现在的房价非常高，有很多人想买房却又买不起，所以就会有出现姐妹同时出资购买一套房子，那么这样的购房方式有什么弊端呢？
姐妹共同出资买房弊端是什么
两个人买房，那就会占用两个人的购房名额，特别是在限购的城市中，购房名额是比较珍贵的。姐妹两个人一起购房，房产证上会有两个人的名字，要是有一个人想再购买房子，就成为二套房子。两人一起买房，后期容易出现财产分割的纠纷。
购买房子要注意哪些
1、在购买房子时，一定要注意阅读合同中的内容，不要随意去更改合同中的文本。要慎重订定购协议书，买房的时候不一定要签订这个协议，因为这本就是一种不平等的约定，对购房者很不利的，可以直接和开发商签预售合同。
2、在签订购房合同之前，还要检查是否拥有预售许可证，没有预售许可证，意味着开发商也没有土地证和规划许可证等，这些证件都会影响到办理房产证的进度。还要注意看原件，因为复印件也很容易作假。
3、费用清单，在交房的时候需要支付一部分的款项，开发商都会给你明确的清单，要注意查看清单内容的收费款项是否合理如契税、公维金以及印花税等，这些是合理的，但是如果出现小区配套设施的收费，那么这是不合理的。
4、签订的合同中都会有标明单价和总价，一定要记住要明确的说明计价的方式，因为在实际付款的时候房价会有所上涨，如果没有说明清楚，有些开发商会以后来的房价出售。所以在同中约定好了，房价上涨后也不能更改。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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