家装流程又又又来啦，这次确定还不看一下吗？0

装修问题件件多，在这种情况下，小岚带着装修流程又快马加鞭地赶来了，不过这次重点介绍家装前期流程与需要注意的细节，也就是硬装软装之前的步骤，别看真正的装修还没开始，但绝对奠定了你家装的最后效果。

我们一起来看看吧。

验房

一般收房当天就验房了，对于房主来说，主要是验收并在开发商提供的验房确认书上签字，这算是收房流程的一步。

对于房主来说，我们更关心的是房屋质量。一般验收的是地面是否平整，门窗是否牢靠，墙上，以及屋顶有没有明显裂痕等。

验房一般分三种形式：

A： 自己验房 （大部分房主都不具备这样的专业技能以及工具）

B： 找公益验房组织。

一般下房之前，就会有各种微信群了，有的是业主自发组织的，有的是物业组织的，或者装修公司组织的之类的，会有人转发公益验房信息。楼主的验房就是走的这种，用的是腾讯优居提供的验房服务。其他公益验房服务提供者，还有诸如齐家网这样的，挺多的。

C： 装修公司帮你验房。

这种情况适用于已经找好装修公司，装修公司会帮你验房，一来房主能了解房屋质量，二来装修公司提前确认哪里有问题，避免将来开工后发现问题引起不必要的纠纷，也是装修公司的一种自我保护。

以上三种验房形式，推荐B和C，都算比较靠谱的。

验房后如果发现问题，及时找开发商登记，保修期内开发商有责任负责维修。

如果验房当天没发现问题，后来发现了，也不必着急，随时报给开发商/物业，他们依然会负责维修。

验房时候的一些注意的点：

查看毛坯房的腻子是否为防水腻子。

如果不是，将来要铲掉重新刮腻子。

如果是，则可以不铲，省点事儿。

辨别是否为防水腻子的方法，就是手上沾点水，以某个点为圆心旋转，如果腻子开始溶解并刮下来，就不是防水腻子。

查看墙面是否平整。一般是用2米长的大靠尺直接比到墙上查看。

查看地面是否平整，不应有明显的坡度和落差。

找装修公司

装修这趟活儿，按照施工方不同，分为以下三种：

A. 自己找闲散施工人员（水猫）

B. 找装修队（直接找工长）

C. 找装修公司

对于A，又名清包，就是每个施工步骤分别自己找工人来做。水电工，瓦工，木工，都是自己找，材料基本也是自己买。优点是成本低，缺点是没保障，极其花费时间。如果房主有经验，或者有人脉，能够保证施工人员素质，施工质量，能找到靠谱渠道买建材（包括水泥，沙子等辅料），那算捡了便宜，后期维修也能随时找到人。普通房主还是尽量敬而远之，否则将来出问题都没地方哭去，找不到人维权。

对于B，直接找带队伍的工长，相当于项目经理。你有任何事，都和工长对接。这个如果有靠谱朋友推荐，也不是不可以选。但一切看工长人品，以及工长手底下安排什么样的人给你干活。

对于C，算是三者中比较有保障的了，有着相对健全的管理制度，装修公司手底下有好几个工长，你可以对比选择一个你觉得靠谱的。另外会安排设计师，辅料会包，相对还是省事一点。花费相对前两者高一点，但谈的下来的话价格基本合理，可以接受。

装修公司一般分半包（小包）和全包（大包）。

半包：

就是只负责硬装施工，以及基础建材。包括水电改造，贴瓷砖，刷墙刷乳胶漆，以及后期安装灯具开关等。自己联系买主材就好了。

主材，一般指瓷砖，地板，门，窗，包口等这些材料。自己联系购买主材，优点在于

A. 选择范围很广，市面上有的都能买到，各种牌子各种系列，总有一款心仪。实在不行，还能定制。

B. 价格相对便宜，并且可以砍价。其实主要是砍价，先摸准市场价，再有目的的去砍价，砍价是有技巧的，基础在于多逛建材市场，知道同样产品是什么样的价格范围。主材主要问题是，我们装修前根本没接触过，哪里知道价格呢。那比较好的办法就是多逛建材市场，像逛超市那样。

全包：

是在半包的基础上，装修公司给你提供一定选择范围的建材，省去你一趟一趟跑建材市场和装饰城的时间。比如地板可选，瓷砖可选，洁具可选，甚至家具定制可选。基本上大包下来，你就买家具入住就行了，家具进场之前业主几乎不用太费劲，装修公司全帮你搞定了。

量房

此处说的量房，简单来说就是设计师上门，拿激光尺/盒尺等工具测量房型，各种长度，高度。

你可能说了，我有户型图啊，还需要量吗?

需要！

因为户型图是设计图，在房屋实际建造过程中，是会有出入的。而好多设计，是要参考真实尺寸的。而且设计师会根据实际尺寸出图，将来的好些设计都是以这个图为准的。

所以，量房是有必要的一步。

和设计师深入交换意见

A. 了解设计中的各种细节，熟悉人体工程学并熟练运用。

比如，插座，开关设计在哪里比较合理，数量多少（是否够用），高度多少（不合理的高度会比较不方面）

B. 熟悉装修流程，知道哪一步需要做什么，并给予业主和施工人员适时的指导。

C. 熟悉灯光布局，懂的如何用不同灯光去适用不同场景，营造不同氛围（比如会客可用日光灯显的正式些。娱乐，或者二人空间，靠暖光灯营造气氛），吸顶灯，射灯，吊灯，壁灯，落地灯，台灯，因地制宜的安排。

灯光是营造一个家高级感的关键一步。

D. 熟悉掌握并运用色彩搭配。

色彩搭配贯穿整个装修过程，硬装部分涉及到瓷砖，地板，橱柜，衣柜，浴室柜等地方的色彩搭配，软装涉及到窗帘，沙发，抱枕，床品，家具等的配色方案。二者有机结合，家才体现出一种整体感，而不是各自为战的分割感。

E. 熟悉材料以及应用。

实现不同的设计，需要用不同的材料，比如同样做一个假梁，有用石膏板做的，也有用别的材料做的。作为假梁，石膏板仅仅是装饰作用，并不能真正承重，如果需要在假梁下边做吊门，则不能简单的用石膏板去做，否则吊门的梦想就泡汤了。所以材料方面设计师也要熟悉。

F. 细心，耐心，贴心，责任心。

这几个心列出来，表示和以上几点是同等重要的。为什么，因为有了这些，才有可能好好的发挥上边几点，才能按照你的想法营造出你的理想家。

关于装修步骤，就不赘述了简单复述一下，如若需要细致了解，可以翻阅前文：家装流程书。

装修步骤

分为硬装和软装。

硬装，指的是基础工程，一旦完工，修改难度很大的部分。

软装：指的是硬装完成，家具，配饰，摆件，布类（床品，窗帘）等进场。

硬装

A 定点位 ——B 拆砸/垒砌墙体 （如果需要）

C 铲墙皮 （如果需要） ——D 水电改造

E 铺设地暖 （如果需要） ——F 吊顶/假梁

G 贴瓷砖/铺地板 ——H 刷乳胶漆/贴壁纸

I 橱柜，铝扣板吊顶的安装 ——J 烟机灶具，电热水器的安装

K 室内门/窗台石/窗户包口的安装 ——L 安装灯具

软装——进家具——空置——入住

相信这份细致的家装流程“前奏”书可以帮到你。希望你的家装今年有，往后年年都住得开心、舒心。

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