1、可以去到国土局查准确的建成时间。2、到房管部门看档案。3、还可以通过办产权证的时间，推断出大概的建成时间。4、可以到周围去咨询一下老住户，一般都会比较清楚，而且还会明确告知。
在购买二手房时除了要注意交通、环境等问题之外，还要注意房屋年限等问题。那么如何查询房子是哪一年建的呢？下面一起来看看吧！
一、如何查询房子是哪一年建的
1、可以去到国土局查准确的建成时间。2、到房管部门看档案。3、还可以通过办产权证的时间，推断出大概的建成时间。4、可以到周围去咨询一下老住户，一般都会比较清楚，而且还会明确告知。
二、买二手房要注意什么
1、确定是否可以上市交易
我们如果去买二手房的话，特别担心的一个问题就是被骗。所以我们必须要让房主提供产权之后。在向发证单位去咨询，确保这个房子是可以上市交易。若是找的是中介的话。通常就不需要再去担心这个问题，中介也是确定了能上市才会挂出房子的信息。
2、确认房主的身份
要是没有通过中介而是自行看房的话，一定要对房主的身份进行一个确认。不但如此，对于房主提供的资料，也要进行核对，看是否真实合法。还要了解清楚房子是否存在抵押或抵债的情况。
3、最好找中介
由于二手房交易整个过程还是比较复杂的，最好就是能够找一个知性良好的中介来帮忙进行操作。虽然需要花去一些中介费。但是可以减少很多风险并且不用花费太多的精力。
4、看清楚合同细节
再进行买卖协议签订的时候，一定要把里面的细节都看清楚并仔细的推敲，要是有和自身意见不相同的地方，一定要及时的更改确定之后再签字。
5、签合同或协议要三方确定
正常来说，买二手房的协议或者是合同都是一式三份的。对中介也保留一份，这样才能降低风险。
总结：以上就是关于如何查询房子是哪一年建的以及买二手房要注意什么的相关内容介绍，希望给到大家一些帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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