从法律角度看，属于单方违约，承租者可以不退还保证金，并且要求租房者承担违约责任。但如果租赁合同上未注明违约责任，可跟房东商量，可适当扣除一个月租金做为违约金。或者如果合同上未说明禁止转租的话，房客还可以转租给他人来挽回损失。
租房要注意许多细节，否则会有许多麻烦。那么刚租的房子不想租了怎么办？租房有哪些注意事项？带着这两个问题我们一起来看看吧！
刚租的房子不想租了怎么办？从法律角度看，属于单方违约，承租者可以不退还保证金，并且要求租房者承担违约责任。但如果租赁合同上未注明违约责任，可跟房东商量，可适当扣除一个月租金做为违约金。或者如果合同上未说明禁止转租的话，房客还可以转租给他人来挽回损失。
租房有哪些注意事项：
1、首先租房最好直接跟房东签订租房合同，不租住二手房东的房子，无法律保护。如果没时间，对租房事宜不太熟悉，可找中介公司，但一定要找正规中介，为了避免真伪，也可要求中介人员出示相关证件。切勿为了贪图便宜，而选择小中介或广告单上的宣传，避免上当受骗。
2、其次在租房时，可让房东出示个人和房产证件，避免有人冒充房东。而且在签订租房合同时，要注意水电煤等费用是否缴清，未付清的话，可要求前出租人结清费用。此外还要注意合同内容，有无不利条款，可要求删除，同时租金的金额和支付方式也要注意，可要求房东提供收据。
3、最后入住前要先查看出租房内的家具、电器及其它设施物品是否完好无损，遇到破损情况要跟房东提出来，并要求其维修。另外最好让房东签收一下房屋物品清单，上面详细备注电器型号及数量等内容。
总结：以上就是为大家介绍的刚租的房子不想租了怎么办和租房有哪些注意事项的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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