1、交易两方签订房产买卖合同；2、交易两方到房地产买卖的地方查看买家名下房屋的状况、核实买家的信息，确保有购房资格；3、等待5个工作日即可带着证件和资料到房地产交易的部门领取税务收据；4、10个工作日后，交易两方去带着资料和证件到房地产交易部门办理税务和过户。
上海作为一座国际化的大都市，在上海买房就成了现代年轻人非常重要的一个目标，那么外地户口怎么在上海买房呢？
一、外地户口怎么在上海买房呢
1、交易两方签订有关在上海买卖房产的合同。
2、交易两方到房地产买卖的地方查看买家名下房屋的状况、核实夫妻二人的身份证、户口本、结婚证、子女的出生证明等等，确保个税或者社会保险符合标准。
3、等待5个月就可以带着证件和资料到房地产交易的部门搜寻并领取税务收据。
4、10个工作日后，交易两方去房地产交易的地方办理税务和过户手续，注意两方需将身份证、户口本、结婚证、子女出生证明等带上，且需确保交足一年个税和社保。
二、买房的注意点有哪些呢
1、买房之前必须对自己的经济实力作出评估，搞清楚自己手上可以使用的资金有多少，这些钱通常是用作购房的基础，假如资金不够的话才能够考虑不动产，因为不动产可以用作贷款的抵押。
2、买房前必须搞清楚自己对房屋的需求，像是房屋的位置、面积等等，假如是自己居住的房屋，那么必须查看房子四周的配套是不是齐全，交通出行是不是便利等等。
3、买房时不要冲动消费，否则就会买到很贵的房子，必须做好规划，锁定好位置和价位之后，从多方面了解房屋的信息，选择最合适的房屋才行。
4、买完房屋之后必须亲自到实地查看，因为只看平面图并不能查看到房屋的材料和质量。
小编总结：从上述文章我们可以看出，外地户口在上海买房需满足相应的条件才行，而且买房前也必须做好相应的准备工作，像是经济实力的评估、房屋的各种信息、以及实地考察等等，这样才能够选购到最合适的房子，避免上当受骗，希望可以帮到大家。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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