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房产证单独所有是夫妻共同财产吗0

2020-11-26 15:36:56

1、如果在结婚前就已经买了，并且是自己单独出钱的，就不属于共同财产。2、如果是结婚后一起买的，不管登记在谁的名下都是共同财产。3、如果婚前购买但婚后一起还贷，也属于共同财产，要是结婚以后依然是自己还贷，且能够提供相关证明，就属于个人财产。

在离婚的时候就会遇到财产分配问题，如果房产证上写的是单独所有，那算是夫妻之间的共同财产吗，下面就跟随小编一起来了解一下吧。

一、房产证单独所有是夫妻共同财产吗

1、在结婚之前就已经购买了，并且是一方单独出资的，那么就不属于共同财产。

2、如果是在结婚以后一起购买的，不管登记在谁的名下，都属于共同财产。

3、如果是婚前购买，但是婚后一起还贷，也属于共同财产，要是结婚以后依然是自己还贷，且能够提供相关证明，就属于个人财产。

二、在购买房子的时候需要注意的事项是什么

1、如果是新婚夫妻一起买房，那么在购买之前，一定要进行沟通，看看房产证上到底写谁的名字，最终要以双方沟通出来的结果为准。一般是写两个人的名字，这样对于大家来说都公平，也不会影响彼此之间的感情。

2、对于经济能力比较好的朋友来说，在购买的时候，可以选择把所有的房款全部付清，这样就不需要申请贷款了，以后也不需要支付利息，能够节省下一笔资金。其实开发商是很欢迎购买者全款买房的，在这种情况下，开发商应该会做一定的让步，价格方面要便宜很多，对于购买者来说也很划算。如果经济能力不好的话，就只能选择贷款了，建议把公积金贷款作为首选，利率不会特别高。