工程造价就是一个工程的建造价格，完成了建造，从前期的材料以及建造过程中需要用到的各种人力、物力资源，所有的费用加起来的总和，就是指工程造价，也就是说建造房子的成本。
建筑行业当中涉及到了很多的专业术语，比如备案价或者销售价，房子的价格是多少，与工程造价也有一定的联系，什么指工程造价？
一、工程造价是什么意思
工程造价就是一个工程的建造价格，完成了建造，从前期的材料以及建造过程中需要用到的各种人力、物力资源，所有的费用加起来的总和，就是指工程造价，也就是说建造房子的成本。
评估土地价格以及设备价格合理性的时候，也可以依据工程造价。工程造价也能够评价一个建筑企业管理的水平或者建造的房子成果怎么样，还能够评价建设项目偿债的能力如何。
二、买房之前你必须要知道的几个常识
1、如果有买房的打算，在此之前要做做好充分的准备。比如要了解一下自己是否有买房的资格，尤其在一些限购的城市，针对外地人或者本地人，需要了解一下限购的政策是什么。比如在限购城市，如果是本市居民，最多能够买两套房子。外地人需要缴纳社保或者个税达到一定的年限，才能够买一套房子，如果不具备这样的条件，就不能够买房。
2、买房之前还需要评估自己的经济能力，如果能够全款买房那是最好的，以后就不需要偿还贷款。但是如果没有能力，需要了解一下准备多少首付资金，每个月能够接受的月供额度又是多少。剩下来还需要准备缴纳税费，维修基金，装修款以及生活开支。
3、确定买房之后，选楼盘、挑楼层的时候，了解一下这个小区的公摊面积是否合理，同时缴纳多少契税，还有是否是学区房。自己的征信问题怎么样，这些都需要事先了解一下。
小编总结：如果有买房的打算，还有很多的问题需要先做好充分的准备，这样买房的时候才能够做好万全准备，防止买房的时候出现问题，保证买房顺顺利利进行。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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