一般情况下是没有把住宅房屋的院子计算在内的。假如是架空层的话，并且架空层内部的高度已经超过了2.2m的话，那么就需要计算面积。院子是否算面积一般都需要根据院子是否位于宅基地内来决定，假如院子不在宅基地内的话，那么院子就属于违章建筑。
在老家建造房屋的时候，很多朋友都还会建造院子，从而便于晾晒物品，那么样子算不算建筑面积呢？下面和小编一起来了解一下吧。
院子算不算建筑面积
1、一般情况下，在计算住宅建筑面积的时候，一般都是没有把住宅房屋的院子计算在住宅建筑面积内的。院子一般都不计算面积，假如是架空层的话，并且架空层内部的高度已经超过了2.2m的话，那么就需要计算面积。
2、院子是否算面积一般都需要根据院子是否位于宅基地内来决定，假如院子不在宅基地内的话，那么院子就是属于违章建筑。假如院子位于宅基地内的话，那么就不需要计算面积。
3、农村土地是属于农村集体经济组织所有的，村民只有土地的使用权，大多数的村民都会建造农村院子，一般情况下，农村院子外的土地仍然是属于农村集体经济组织所有，土地的使用权也不属于农民。
4、在土地确权的工作中，农村院子一般都会被计算在宅基地里面，假如农村院子不在宅基地内的话，那么农村院子就是属于违章建筑，这时农村院子一般也都是无法进行确权的。
5、我们国家明确规定了在土地确权的工作中，农村院子若是需要确权的话，就需要符合相关的规定，一般情况下，只要农村院子的面积没有超过房屋面积的话，就可以进行确权。假如农村院子不符合相关规定的话，那么就需要及时进行整改，整改完毕以后，才可以进行确权。
6、假如户主没有及时整改的话，就会导致农村院子无法及时进行确权，这样的话无疑就会为户主造成经济损失，并且会影响到户主的正常使用。
以上就是关于院子算不算建筑面积的详细介绍，希望可以帮助大家解答心中的疑惑。假如大家想要了解更多的相关知识，那么可以继续关注我们齐家资讯，小编后期将为大家奉上更多精彩内容。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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