孩子名下的房产并不属于夫妻的共同财产，因为这套房子已经写在了孩子的名下，不管这套房子是赠予的，还是通过过户的方式办理，夫妻两个人对于这套房子就没有处置权。这套房子的所有权应该归属于孩子，他人想要出售、转让等等，都是不可行的。
夫妻双方离婚的时候，需要对共同的财产进行分割，如果孩子名下有房产，到底属不属于夫妻的共同财产？
一、孩子名下的房产属于夫妻共同财产吗
1、孩子名下的房产并不属于夫妻的共同财产，因为这套房子已经写在了孩子的名下，不管这套房子是赠予的，还是通过过户的方式办理，夫妻两个人对于这套房子就没有处置权。这套房子的所有权应该归属于孩子，他人想要出售、转让等等，都是不可行的。
2、哪怕孩子未成年，作为父母，如果提出分割或者想要收回财产，即使闹到法院，法院也不会支持，因为需要充分维护未成年人的利益。
二、要不要买房子给未成年人
1、小编前一段时间刚刚看过一篇新闻报道，有一位爷爷给刚刚出生的小孩子就买了一套房子，而小baby还在睡梦当中。这个新闻报道也让很多的网友非常羡慕，认为孩子醒了之后，就已经拥有了自己的房子。
2、很多人奋斗一生就是为了买一套房子，这么小的baby就有了套房子，确实让人羡慕，但是专家却建议，买房的时候不要写未成年人的名字。因为如果以他的名义购买房子，不能够贷款，只能够一次性付清房子。
3、而且将来父母也不能够随意处置房子，不能出售抵押。即使能够用，也需要办理相关的手续，出具各种各样的材料。
4、考虑到孩子如果需要购买房子，现在都是以家庭为单位，未成年人跟父母算是一个家庭，后期想要买房子，就变成了二套房。
小编总结：以上内容具体介绍的就是关于孩子名校的房产不属于夫妻共同财产的问题，所以万一以后法院查封了夫妻两个人名下的房产，但是孩子的房子不会受到波及。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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