齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

不同意土地流转可以吗0

2020-11-30 16:29:08

视情况而定:1、如果同意流转的人为户主,那么即使其他家庭成员不同意土地流转,流转合同也是具有法律效力的。2、如果同意流转的人为户主的家庭成员,该情况下要看当地法院是如何判决的,若村委会已经在合同上盖章,且办理了备案手续,一般会被视为有效合同,这种情况下想要收回土地,需给予对方一定的补偿。

现在农村的土地在进行流转的时候,也是需要家人同意之后才可以的,如果出现意见不统一的情况,那么应该如何流转呢?

一、不同意土地流转可以吗

土地想要进行流转,需要看不同意流转的这个人是户主,还是其他家庭成员。

1、如果同意流转的人为户主,那么即使其他家庭成员不同意土地流转,那么流转合同也是具有法律效力的,即使不同意也不可以,同时流转之后,如果家庭成员想要收回土地,那么也属于违反了合同的条款。

2、如果同意流转的人为户主的其他家庭成员,该情况下要看当地法院是如何判决的,若村委会已经在合同上盖章,且办理了备案手续,一般会被视为有效合同,这种情况下想要收回土地,需给予对方一定的补偿。

所以在对土地进行流转之前,最好是让家庭成员内部达到一致,之后再选择要不要进行土地流转。

二、土地流转合同失效的情况

1、如果有一方违背了签订的土地流转合同,那么流转合同就会变成无效合同,同时也会失效。

2、如果没有按照相关的规定承包年限发包土地的,那么土地流转合同也会失效。

3、如果作为农民单独承包的土地,是由当地的村集体越权的方式发包的,那么流转的合同也是无效的。

4、如果发包方并没有同意,并且没有想要出租的意愿,那么未经同意的情况下,流转合同也是失效的。

三、土地是否可以永久性流转

1、作为土地是不可以实行永久性流转的,而是有一定年限的,并且不管是城市的土地还是农村的土地,都是由国家所有的,并不是归个人或者是任何组织所有的,所以不可以非法侵占、买卖,或者是以其他的方式非法转让土地。

2、如果想要流转土地,那么承包土地的期限是30年,但如果原来农户土地承包期还剩两年,那么最长可以流转的期限就是32年,具体到期的时间还要根据国家的政策来决定。

小编总结:以上就是小编为大家介绍的有关于不同意土地流转可不可以的相关内容,希望能够起到一定的帮助,想要了解更多内容,可以关注齐家网。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

不同意土地流转可以吗

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!