能买，但是有产权问题。这类房子，它的产权不是特别完整，拿不到大产权，所以这类房子后期就没有办法办理房屋贷款，只能够选择全款的方式，后期不能够办理落户，这类房子如果需要购买，一定要考虑清楚。
拿到了房产证，才能够证明你是这套房子的主人。房产证上面会显示房屋的性质，如果显示的是其他，代表的是什么意思？这类房子能购买吗？
一、房产证房屋性质为其他能买吗
1、能买。按照我国房屋的性质，有的显示的是国家所有的住房或者私人的所有住房，如果显示的是其他，是其他经济组织的住宅，有的是国产的或者集体所有制的房屋，或者经济适用房，就会显示其他。
2、这类房子，它的产权不是特别完整，拿不到大产权，所以这类房子后期就没有办法办理房屋贷款，只能够选择全款的方式，后期不能够办理落户，这类房子如果需要购买，一定要考虑清楚。
二、房屋性质都有哪些
1、房产证上面的房屋性质，一般来说是商品房或者房改房，有的是集资房，廉租房、而不同的房屋类型，它们的性质会不同。
2、如果是商品房，产权就会非常清晰，由国家颁发的房产证，这类房子能够自由买卖，在市场上交易、出售、转让，都是个人的自由。
3、如果选择的是公房，属于国家的房子，和国有土地是一样的，我们购买这类房子，与国家就是租赁的关系，这类房子是没有房产证的。
4、如果选择的是经济适用房，相对来说价格会比较低，一般由政府部门提供给中低收入的家庭，有些房子有房产证，但是需要缴纳土地出让金，才能够拿到完成的产权，这套房子也能够购买。
5、还有限价房，能够进行二手房的交易，它的销售对象是中低收入家庭，需要达到一定的条件才能够购买。
小编总结：买二手房的时候需要看一下它的产权性质是什么，如果选选择是其他，相对来说针对房子的产权就不是特别完整，购买的时候需要小心，防止不能够办理贷款或者不能够落户。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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