各个地方收取的店面押金是不一样的。一般情况下小店铺的押金是1万元，而大店铺的押金是两个月到三个月的租金，具体要看租金金额是多少，押金的金额是可以直接和房东进行协商的。之所以需要支付店面押金，主要就是为了防止承租人出现不付租金的情况。
目前在租赁店铺的时候，关于押金的金额制定并没有一个统一的标准，至于多少合法，要根据实际情况来考虑。
一、租店面押金一般多少合法
1、由于各个地方收取的店面押金是不一样的，所以说并没有什么合不合法的情况，而且店铺的押金金额会稍微高一些。一般情况下小店铺的押金是1万元，大店铺的押金是两个月到三个月的租金，具体要看租金的金额是多少，押金的金额也是可以和房东进行协商的。
2、之所以需要支付店面的押金，主要就是为了防止承租人出现不付租金的情况，所以为了抵制这些老赖的行为，是需要在支付店面押金的，而且房东制定的押金金额会适当的高一些，等店铺的租赁期到期之后，房东就会将押金退还给承租人。
二、租赁店铺的注意事项
1、不同店铺的地理位置是不一样的，所以在租赁店铺的时候，需要了解一下店铺的地理位置如何，如果地理位置比较偏僻，那么后期能够得到的收益是比较少的，所以尽量是选择地理位置好一点的店铺。
2、需要了解一下店铺的产权，产权一定要清晰，不能够存在产权问题，而且不能够光听房东的片面之词，需要房东拿出相应的证明材料。
3、要了解一下这个店铺的转租情况，如果转租的情况非常多，那么需要了解一下转租的原因，以免未来在租赁商铺的时候，发生一些纠纷而导致无法正常营业的情况。
三、出租店铺的注意事项
1、需要了解一下客户的经营能力，最好是找知名度比较高的连锁品牌商家，这样能够很好的确保商家的收益，同时也能够正常的支付租金。
2、制定一下租金的支付标准，支付标准主要包括押1付3或者是押3付3等等，这些都是可以和成都方进行协商的。
3、租赁的时间不能够太短，如果长时间出现了空置期，那么也属于租金的损失。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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