齐家网 > 资讯 > 学堂 > 生活常识 > 精选问答 > 正文

新小区物业公司由谁决定0

2020-12-03 14:00:53

新小区物业公司的选择,开发方有一定的决定权。如果小区已经成立了业委会,由业委会组织业主大会,决定聘请哪家物业公司,但若小区没有业委会,开发方也不负责聘请,可以找所在地的居委会或者街道办事处进行协调。

每个小区肯定都是有物业的,那么新小区的物业公司是由谁来决定的呢?接下来就让小编带大家一起来了解一下吧。

一、新小区物业公司由谁决定

新小区物业公司的选择,开发方有一定的决定权。如果小区已经成立了业委会,由业委会组织业主大会,决定聘请哪家物业公司,但若小区没有业委会,开发方也不负责聘请,可以找所在地的居委会或者街道办事处进行协调。

二、物业费都包括了哪些费用

1、小区的物业费,包括了小区的清洁费用,以及绿化的养护,和秩序的维护,这些都需要专业的人员来负责,所以需要给他们工资,这些都需要业主共同来缴纳。

2、物业费里面还包含了,管理人员的工资或者福利等等。

3、小区里面的公共设施,也是需要缴纳一定的物业费用的,这些都是业主能够使用到的。

4、小区的电梯,也需要一定的物业费的,包括电梯平时的维修。

三、长时间不居住的房子需要缴纳物业费吗

1、长时间不居住的房子是需要缴纳物业费的,如果是半年以下的房子是按照100%的物业费比例来缴纳。

2、如果是7个月以上没有居住的房子,首先需要向当地的相关部门进行申请,然后从第7个月开始按照70%的比例来缴纳物业费。

3、如果一年以后还没有居住,那么一年以后还是按照100%来缴纳的。

4、物业费是从办理入住手续开始就要缴纳的,所以若不是经常居住的情况下,先不要办理入住手续。

小编总结:以上是小编所整理的,关于新小区物业公司由谁决定的相关内容,以及物业费包括了哪些,和长时间不居住需要缴纳物业费吗的相关内容,希望能够对大家有一定的帮助。

 

什么,装修还用自己的钱?!齐家装修分期,超低年利率3.55%起,最高可贷100万。立即申请享受优惠

新小区物业公司由谁决定

已有0条评论

根据该面积估算半包报价为 :

65610.1

因选择的材料品牌、施工工艺及实际工程量的不同,报价会有差异,具体报价还以装修公司上门实地量房后计算的报价为准,立即精准报价

报名获取更多优惠

活动亮点

免费热线:400-660-7700

我已阅读并且同意齐家网的 用户协议

立即报名

您好,90天内您装修开工的最佳吉日是:

2015年11月14日 星期六 十月 初三

【乙未年 丁亥月 甲午日 】

若当天您无法开工,2015年11月20日 星期五 十月初九【乙未年 丁亥月 庚子日】也是您装修开工的吉日。

结果已同步发送到您手机,齐家网,帮助用户轻松实现装修,感谢您的使用。

星座匹配装修风格:

白羊座 更适合于“现代简约” 装修风格

喜欢出风头的羊儿不太希望自己的家居风格与他人一致。后现代风格强调建筑及室内装潢应具有历史的延续性,但又不拘泥于传统的逻辑思维方式,使得整个家居环境时髦又不失品味。白羊比较喜欢在家中接待友人,这种装修风格能让白羊在接待友人时面子十足。

可参考如下更多“现代简约”风格装修案例图 更多

恭喜您,报名成功!