合同上面的租赁期已到,承租人仍在该房屋内居住,且房东未提出异议的情况下,就算租房合同过期也是有效的,但是需要注意它的租赁期限是没有限制的,在这种情况下租房子,房东可能会提前结束租赁,对大家的利益没有太大的保障。
在租房子签订合同的时候都会有日期,当日期过期的情况下,租房合同还有效吗?接下来就让小编带大家一起来了解一下。
一、过期的租房合同有效吗
合同上面的租赁期已到,承租人仍在该房屋内居住,且房东未提出异议的情况下,就算租房合同过期也是有效的,但是需要注意它的租赁期限是没有限制的,在这种情况下租房子,房东可能会提前结束租赁,对大家的利益没有太大的保障。
二、租房合同里面都包括了哪些内容
1、租房合同里面首先包括了承租人和房东的身份证明,里面都要明确的写双方的身份证号以及姓名。
2、同时需要写上双方的联系电话。
3、还有房子的租金押金以及付款的方式,都需要写在合同里面。
4、还有房子的地址,面积,以及房屋里边的水电气,家具等等。
5、租房合同里面还包括了,签订合同的日期,接房的日期,和到期的日期,以及签订的年限。
三、签订租房合同应该注意什么
1、签订租房合同,首先应该注意的是合同里边的相关责任,比如违约责任,如果后期涉及到违约是需要赔付一定的违约金的。
2、签订租房合同的时候,还应该注意付款的方式,有些房子是三个月一付,有些是一年一付的,如果选择一年一付的房子,那么压力会相对大一些,所以一定要谨慎的选择。
3、签订租房合同的时候,还应该注意合同里边的人的身份证号码和姓名,是否与本人的身份证号和姓名一致。
小编总结:以上是小编所整理的,关于过去的租房合同有效吗,和签订租房合同的时候应该注意的事项,以及租房合同里边都包含了什么内容的相关知识,想了解更多请继续关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
【乙未年 丁亥月 甲午日 】
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