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赠与房子属于夫妻共同财产吗0

2020-12-03 16:46:21

如果在结婚之前赠予的,并且写在一个人的名下,这套房子就不是两个人的,离婚的时候就不需要分配分割。如果是在结婚之后赠与的,不管有没有写上两个人的名字,这套房子就是夫妻的,离婚的时候需要参与分割。但是如果有约定归一方所有,那就不是共同的。

夫妻双方离婚之后涉及到个人名下的房产、车子、股票等,都需要做好财产的分割,如果属于赠予的房子,到底属不属于夫妻共同的财产?

一、赠予房子属于夫妻共同财产吗

1、赠予的房子要看是在结婚之前赠予的,还是在结婚之后,也要看赠与的房子写在个人的名下还是两个人的名下。如果在结婚之前赠予的,并且写在一个人的名下,这套房子就不是两个人的,离婚的时候就不需要分配分割。

2、如果是在结婚之后赠与的,不管有没有写上两个人的名字,这套房子就是夫妻的,离婚的时候需要参与分割。

3、还有一种情况就是,如果这套赠予的房子有合同,合同当中规定了只能够归夫妻双方的一人所有,这套房子因为受到了合同中的限制,就不能够认定是共同财产。如果没有约定,在婚后赠予的,就算是共同的。

二、怎么证明父母赠予一方

1、夫妻两个如果结婚了,其中的一方父母想要将房产赠与给他的儿子或者女儿,又不想这套房子将来被分割,可以写一份赠予的协议协议,当中明确赠予其中一方的。哪怕两个人结婚了,这套房子也不会认为是给两个人的。

2、如果是在结婚之后,由男方的父母出资给自己的孩子,购买的房子产权登记在儿子的名下。按照婚姻法的规定,这套房子也只能够是赠予儿子一方的,不能够被认定是两个人的财产。

3、由此可见,如果想要保护好父母赠予的房子,只要出一个协议,最好到公证部门做一下公证,更加具有法律的效益。以后说的不好听,万一离婚了,拿出这份协议就能够避免更多的纠纷。

小编总结:关于房子是否属于夫妻共同财产的问题,根据新的婚姻法,本着平整、公正的原则,即使是婚姻存续关系之间的房子,也并不一定属于两个人的。

 

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