共同的房产需要过户到一个人的名下，需要把贷款先还掉，在银行里没有任何的抵押才可以进行分割，并且要只有房产证契税证、土地证相关证明，之后携带双方的身份证明，去相关部分办理过户。
一旦涉及到离婚，那么人就会变得非常的现实，也会对于房产和财产进行分割，那么夫妻共有房产离婚后转一个人如何办理呢？
一、夫妻共有财产离婚后转一个人如何办理
1、如共同的房产需要过户到一个人的名下，需要把贷款先还掉，在银行里没有任何的抵押才可以进行分割，并且要只有房产证契税证、土地证相关证明，之后携带双方的身份证明，去相关部分办理过户。
2、之后携带双方的身份证、户口本、离婚协议、房产证、契税证等等前往房管局申请办理过户手续，重新办理，只有一份名字的房产证就可以了。
二、房产风格的注意事项有哪些
1、涉及到房地产分割的时候，很多人都不太清楚该怎么去分，如果是个人婚前贷款买的房子，在婚后的时候双方共同承担了房贷那么一方，只需要在离婚的时候将对方的房贷偿还就可以了。
2、如果涉及到房产风格离婚的时候，大家都没有能力去承担房贷，并且房产证上写的是两个人的名字，这个情况下，我们可以将房子进行拍卖变卖，转卖了之后有法院帮我们进行分割金额，但是也可以自己协商。
以上就是小编为大家总结的关于离婚后夫妻共同房产转一个人如何处理的相关内容及信息，希望可以给大家带来帮助。如果还有其他问题，可以平台下方留言，小编会及时为大家解决困扰。相信大家通过本文，对此问题有了一定的了解，现在了解的更多，请多多关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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