根据法律规定，双方签订合同后，买房定金是不能退的，但如果开发商未取得合法证件或双方对于房屋买卖细节协商不统一，或者遇到政府调整等因素时，这时购房者是可以要求退还定金的。
买房交付定金后，许多人由于各种原因想要退回。那么买房交的定金可以退吗？买房要注意哪些细节？带着这两个问题我们一起来看看吧！
买房交的定金可以退吗：根据法律规定，双方签订合同后，买房定金是不能退的，但如果开发商未取得合法证件或双方对于房屋买卖细节协商不统一，或者遇到政府调整等因素时，这时购房者是可以要求退还定金的。
1、制造热销假象
首先在买房交定金时，要看看楼盘的出售情况，切勿匆忙交定金，因为几些年，许多开发商会故意制造房子热销的假象，找房托，让售楼处显得人潮拥挤的情况。甚至有些售楼房源的公告上会打出售罄的字眼，让广大购房者认为房子卖了，出现断销情况，急交定金，后期又后悔的情况。
2、私自更改楼盘规划
其次在买房时，许多销售人员会口头许诺，殊不知，口头承诺变数大，在签订合同时，一宁要将承诺补充到合同中，并备注违约责任，这样后期一旦开发商变卦，购房者有证据维权。
3、低首付购房
接着现在许多开发商打着低首付等营销的噱头，列不知羊毛出在羊身上，低首付背后是重压的还贷，到后期发现没钱还贷，吃亏的还是购房者，因此购房者要根据自己实际情况买房。
4、买房送面积
最后随着房价越来越高，许多开发商会以买房送面积口号，然而大部分赠送面积的前提都是要购买指定的楼层，如购买顶层才会赠送露台，购买一楼就可赠送花园等，因此购房者在购房前要搞清楚楼层户型，避免吃亏上当。
总结：以上就是为大家介绍的买房交的定金可以退吗和买房要注意哪些细节的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
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