可以的，因为只要是违建就说明这是不符合相关规定的，那么不管里面有没有住人都有可能会被拆除，但由于有人居住，所以强拆的可能性会比较小。一般建了新房却未将旧房拆掉、强行占地建造房屋等情况会拆，因为这类已经危及人身安全和公共利益。
早期对于建房的法律不太完善，因此很多人会担心在住的违建房会不会被强制的拆除，那么有人住的违建房子可以强拆吗？一起来看看吧。
一、有人住的违建房子可以强拆吗
可以的，因为只要是违建就说明这是不符合相关规定的，那么不管里面有没有住人都有可能会被拆除，但由于有人居住，所以强拆的可能性会比较小。一般建了新房却未将旧房拆掉、强行占地建造房屋等情况会拆，因为这类已经危及人身安全和公共利益。
二、哪些房子办不了房产证
1、质量检验不合格的房子
根据相关的管理办法，只有通过了专业的验收，确认各方面都合格之后才可以支付使用。也就是说，只有质检符合相关规定的房屋才有可能通过相关检验，否则的话，是无法办理证件的。
2、没有五证齐全的房子
这其中最重要的就是要看有没有预售的文书，因为只有其他四证都齐全之后才有可能得到预售证，要是五证不全的话是办不了房产证的。
3、被开发方抵押的房子
有一种特殊的情况就是开发方出现资金周转问题，就可能把手上的土地给抵押给银行，之后又没有偿还银行债务，在没有解除抵押的情况下是办理不了房产证的。
三、房子没有房产证有哪些风险
1、房子被一房多卖
有些不法人员，可能会把房子卖出去多次，从而获取更多的利益。
2、无法上市交易
要是没有证件的话，是不能把房子进行销售或者是赠与和继承的，哪怕是签了合同也是无效的，同样也是无法用来进行抵押贷款的。要是把没有房产证，租房的时候也无法保证自己的权益，若是租客以此为理由不付房租，在法律上也是能站住脚的。
总结：以上就是关于有人住的违建房子可以强拆吗以及哪些房子办不了房产证等相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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