一般是的，因为银行进行资格审核时，会确认申请者与产权证书上的名字是否一致，若证书上只有一人时，那申请人应当是同一人；若有两个人时，那申请人至少是其中一人。当然，如果产权记的是没成年的孩子的话，这时房贷就不是同一人了，而是由父母承担。
现在越来越多的人通过抵押贷款来买房，但房贷名字和房产名字必须是同一人吗？下面就和小编一起去了解一下吧。
一、房贷名字和房产名字必须是同一人吗
一般是的，因为银行进行资格审核时，会确认申请者与产权证书上的名字是否一致，若证书上只有一人时，那申请人应当是同一人；若有两个人时，那申请人至少是其中一人。当然，如果产权记的是没成年的孩子的话，这时房贷就不是同一人了，而是由父母承担。
二、申请房贷的注意事项有哪些
1、房子的质量
一般说来，房子都是要住几十年的，一旦签好合同，并且提交了贷款申请，这个时候因为房子的质量问题而要求退房的话，整个手续是非常的复杂的。对于购房者自身的权益来说也会受到很大的损害，所以为了避免后续出现的问题，在验房的时候一定要对房子的质量进行一个仔细的检查和评估，不能漏掉任何细节，否则很可能导致房贷申请不下来。
2、五证二书
我们都知道一个楼盘它的前期投入是非常大的，所以后续开发方为了能够迅速的收回资金，都会在证照没有完全办理齐备的条件下就进行销售行为。建议购房者最好在购房的时候要检查一下相关的证书，而申请房贷的时候也会查看这些证明的，没有相关的证明是很难申请到房贷的。
3、合同补充协议的内容
大家在签合约的时候，一定要看下补充部分的内容，看是不是把当时的口头说的承诺或保证写进去了。
总结：以上就是关于房贷名字和房产名字必须是同一人吗以及申请房贷的注意事项的相关内容介绍，希望可以给到大家一些帮助。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
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