如果购买的是新房，且是已经建好的现房，需要在合同当中约定的期限内拿房产证。但如果购买的新房属于期房，还没有建造完成，需要在满足交房条件的90天以内拿房产证。如果期房已经竣工，那么需要根据合同订立的时间起，90天以内拿到房产证。
新房在交房之后，是需要取得房产证的，这样才能够更好的保证个人的利益，这种类型的房子也会更有保障一些。
一、新房交房后多久能拿到房产证
1、如果购买的是新房，且是已经建好的现房，需要在合同当中约定的期限内拿房产证。但如果购买的新房属于期房，还没有建造完成，需要在满足交房条件的90天以内拿房产证。如果期房已经竣工，那么需要根据合同订立的时间起，90天以内拿到房产证。
2、如果开发商超出了规定的时间，那么是需要承担违约责任的，而且作为购房者也是可以维权的。需要支付一定的违约金，并且还需要支付一定的滞纳金，滞纳金是按照天数来计费的。
二、新房交房之后需要缴纳哪些费用
1、如果购买的是普通住宅，那么需要缴纳1%~1.5%的契税，不同地区的收费标准是不一样的。同时还需要缴纳2%~3%的住房维修基金，以及房屋产权登记费用，如果是住宅的类型，每套是按照80元收取的。
2、作为开发商也需要收取相应的费用，需要收取房屋的尾款，主要根据签订的合同当中规定的尾款来收费。如果对于车位有所需求，那么还需要收取一定的车位费用。
3、觉得物业还需要收取一定的物业管理费用，和小区的收费标准都是不一样的，具体要看物业公司是如何定价的。
三、新房交房之后，在装修时需要注意的事项
1、最好是等楼上的业主装修好了之后再进行装修，以免楼上没有装修好，而出现楼顶渗水的情况，这样会影响到家里的装修。
2、需要注意季节性装修，尽量是避开冬季装修，可以在夏季的时候进行装修，这样装修出来的质量会更有保障一些，而且可以缩短装修事故的周期。
3、装修房子的时候是可以选择装修公司的，市场上的装修公司比较多，尽量是选择资质比较好的公司装修呈现出来的效果会更好一些，而且定价方面也是非常合理的，不会出现乱收费的情况。
小编总结：以上就是小编为大家介绍的有关于新房交房后多久能够拿到房产证的相关内容，希望能够起到一定的帮助，想要了解更多内容，可以关注齐家网。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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