1、根据房屋的方位或者用途、面积等因素来评判房屋的市场价格,按照每平米的单价来计算补偿。2、还有周转补偿费,按照家中的人口每月予以补贴。3、奖励性补贴,如果主动放弃一些权利或者积极配合当地的拆迁工作,还会优先给予奖励补偿费用。
安置房如果遇到了拆迁,相应来说都会得到一定的补偿,如果是安置房本身就属于拆迁安置的房子,后期又遇到了拆迁,应该怎么补偿?
一、安置房再次被拆怎么补偿
1、安置房如果再次遇到被拆的现象,也是能够进行补偿的。如何补偿,根据每座城市补偿的标准,会存在一定的差异。所以补偿的方案并不是全国统一的,需要先进行方案的论证,接下来公布于众,征求大家的意见。
2、如果确定了补偿的方案,有的会根据房屋的方位或者用途、面积等因素来评判市场的价格,有的会按照房屋的补偿费,也就是重置费,对于你的损失,还有房屋的结构、折旧程度来划分,按照每平米单价来计算补偿。
3、还有周转补偿费,因为安置房被拆迁,无家可归,拆迁办会为人们找临时的居住,这时候也会按照家中的人口每月予以补贴。
4、还会涉及到奖励性补贴,如果主动放弃一些权利或者积极配合当地的拆迁工作,还会优先给予奖励补偿费用。
二、安置房有没有房产证
1、一般情况下安置房都是能够拿到产权证的,不过也有些没有办法,主要是因为它的土地是集体土地性质,在集体土地上面盖房子,涉及到的安置房就没有办法办理房产证。
2、还有一些就是因为开发方未按时缴纳土地出让金,所建造的房子也没有办法办理房产证。
3、如果安置房的土地性质是国家的,就能够办理房产证,后期能够办理转让交易的手续,也能够办理贷款,和正常的商品房是一样的性质。
小编总结:安置房如果后期再次遇到了拆迁,是能够进行补偿的,但是具体的补偿标准需要根据每个区域的方案能够才能够决定,以当地的拆迁政策为准。
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2015年11月14日 星期六 十月 初三
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